买房之后立马跌了很生气怎么办 T.T

我觉得是自住的话就还好啦……毕竟是固定资产，市场怎么波动难免的嘛，而且我觉得西雅图没有跌很多，趋于平稳了吧？

1. 如果自住的话 房价涨跌好像没什么所谓了。可以看一下租金是不是没有跌，可以安慰自己：反正也要花钱租房子。

啊 竟然发送了。
2. 可以搜寻一下家附近 类似的房子。我们家附近有一个跟我家差不多的但是一直估价比我家高七八万的房子，我每次都看那个房子的价值安慰自己。
3. 放弃看Redfin估价，越看越气，越看越伤心。 有一段时间暴跌10%， 我发现redfin上我家周围的房子也都跌了，唯独有一户redfin sold的稳稳的卡在一个数上死也不跌。伤心欲绝的我发信问redfin 为什么我们家跌那么多那一家就不跌呢，客服结果给我回复哎呀那我给我们开发团队反映一下为什么那个房子不跌，你也可以自己加一些remodel的东西来提高价值。我内心真是mmp，我写上十万的remodel房价也一毛钱不会多，它只会看你的sq ft来算均价。还给自己卖出去的房子锁定了价格，气！
4. 卸载redfin

这就吃一堑长一智吧，以后做大投资的时候谨慎点，做决定的时候偷懒就很容易吃亏啊，中介跟你的利益也不一致，不能光听他们的~

消消气，吃完螺蛳粉让自己开心一下。

已经入手的房子，条件成熟时候refinance一下。

如果是自住房，就不要太在意涨跌了。美国这边的房地产不像中国那样可以拿来炒，要买了就要意识到短期内会有价格波动并且会有持有成本。在这里住上五年十年，房子还是很保值的。

多了解一些投资和市场相关的信息，理性投资和消费，以后钱就会趋之若鹜地向你狂奔而来！

再买两套  就只贵1/3了

CherieZhu 发表于 2019-6-24 06:58
自己住就无所谓跌了涨了  这样想 每个月在外面租公寓的钱现在变成还房贷 几十年后至少落了一套房子 租公寓 ...

就是的。租房的话房租钱相当于打水漂了。

agent的嘴 骗人的鬼

其实我有个疑问，为啥老说租房的钱是打水漂？如果房子买的很贵的话有些地方房产税又很高那么持有成本不是比租房还高？

补充内容 (2019-6-25 00:54):
持有成本不也是打水漂的钱吗？

bluejade 发表于 2019-6-25 00:54
其实我有个疑问，为啥老说租房的钱是打水漂？如果房子买的很贵的话有些地方房产税又很高那么持有成本不是比 ...

同意。。。。感觉这么说的人都没考虑到美国有地产税，也没考虑到租房所有日常损耗换灯泡啥的都是房东承担的，也没考虑到首付那笔钱长线投资收益是多少，还没考虑到30年房贷自己多付的近一倍房贷也是被银行白赚。。。这笔账真的很难算其实