短租房客联系不上

那个哥们感觉本身就有点怪。居然还在短信里跟我掰扯加州法律规定驱逐必须提前7-30天通知租户。让人怀疑这人本来就好为人师还是说不想付房租。不过现在沟通的结果是他这周六付房租，我只能先等等了。

shengli 发表于 2019/07/24 23:12:09
有合同吗？

没有 不过有通信记录 也许可以作凭证？

别房子也给他搞坏了就更闹心了……

为什么像我这样的乖孩子却找不到sublease，暑研都要流浪街头了

下回记得 哪怕是直系朋友也要签合同。加州对租客的保护比房东强，最好找学校或者律师

for3stneo 发表于 2019/07/26 09:34:10
别房子也给他搞坏了就更闹心了……

被你说中了 我朋友跟我说卧室窗户被他搞坏了 真的服了

potplus 发表于 2019/07/26 11:10:10
下回记得 哪怕是直系朋友也要签合同。加州对租客的保护比房东强，最好找学校或者律师

嗯嗯 真的是吃一堑长一智

AI73r 发表于 2019-7-24 23:16
没有，全靠微信和短信联系，中间还隔了个人。
我现在掌握的只有他的手机号、名字和照片。

既然没合同 既然他无法证明他存在于你房间内的合理性 建议你抢占先机 在他有所准备之前换锁然后把他锁在外面。因为一旦他能证明自己是resident，你就要走eviction process，那可就折腾了。他现在如果没有utility bill，也没有合同，那理论上来说是非法入侵。我是这么认为的，也听下其他人的意见。不知道你们的短信有没有什么对你不利的信息。

像这种合同都没有的 基本都是自己吃亏
美国对租房人的权益保护是很重的 不能随意赶人家走
这也是为什么房东其实很容易吃亏 因为一旦人住进去 不交钱也是不能赶出去的 警察也不行
这次估计是楼主吃大部分的亏 毕竟你房间损坏了什么东西 最后房东都会在你的押金扣的

我之前sublease都是要押金和房租一次性付给我