短租房客联系不上

我5月底回国前把之前住的房间短租给了一个黑人小哥，时常是两个月。当时是他的中国朋友联系我的，所以我也比较放心。我们约定好先交200订金，然后每月20日前交600租金。

上个月一切都好，但是这个月的房租他没交。我让他朋友问他，也没有回复。
他朋友甚至都开始怀疑他要赖账。

我反思了下，有两点对我不太有利。
一是没有收押金，让自己陷入了被动。
二是这属于私下转租，房东不一定会管，管了也不一定对我有利。

所以前来求助，想听听大家有什么办法不。


补充内容 (2019-7-25 15:26):
今天给他打了两个电话。第一个电话对方说自己Venmo出了问题，我让他联系他朋友。但是他朋友并没有收到他的消息，我就给他打了第二个电话。我说我怀疑他是否真的愿意付房租，而且他也一直没有回复他朋友的消息。
. From 1point 3acres bbs
补充内容 (2019-7-25 15:27):
他说确实很久没联系了，很抱歉，房租会付的。我说可以付现金，结果他又说工作太忙没时间取钱。这之后他朋友告诉我他收到消息了，但是感觉是顾左右而言他，不是很想付钱，建议我不用顾及，就强硬点吧。

补充内容 (2019-7-25 15:29):
这之后我给他发了短信，说明天必须交房租。并且我有权利把他赶出我的房间、报告学校或者报警。iMessage上显示已读，但是还没有回复。明天还不行我就让我那边的朋友赶他并且报警了，同时写一封邮件给学校。

shengli 发表于 2019/07/24 23:22:45


报警处理。

这是你的座右铭吗

租给黑人光看这个条件就觉得挺悬的。。

AI73r 发表于 2019-7-24 23:16
没有，全靠微信和短信联系，中间还隔了个人。
我现在掌握的只有他的手机号、名字和照片。

既然没合同 既然他无法证明他存在于你房间内的合理性 建议你抢占先机 在他有所准备之前换锁然后把他锁在外面。因为一旦他能证明自己是resident，你就要走eviction process，那可就折腾了。他现在如果没有utility bill，也没有合同，那理论上来说是非法入侵。我是这么认为的，也听下其他人的意见。不知道你们的短信有没有什么对你不利的信息。

有合同吗？

shengli 发表于 2019-7-24 23:12
有合同吗？

没有，全靠微信和短信联系，中间还隔了个人。
我现在掌握的只有他的手机号、名字和照片。

AI73r 发表于 2019-7-24 23:16
没有，全靠微信和短信联系，中间还隔了个人。
我现在掌握的只有他的手机号、名字和照片。

报警处理。

要是时间短，就损失一两个月的话，吃个哑巴亏把房子接回来是不是也可行，看看和房东的协议，如果违约是否有更严重的赔偿，权衡一下？

kokoko 发表于 2019-7-25 06:12
租给黑人光看这个条件就觉得挺悬的。。

这小黑哥是和我一个学校的，而且有中国人做中间人，我就没多想。。

大熊小熊 发表于 2019-7-25 06:59
要是时间短，就损失一两个月的话，吃个哑巴亏把房子接回来是不是也可行，看看和房东的协议，如果违约是否有 ...

嗯嗯，幸运的是损失也不大。但是我就是咽不下这口气。
在考虑能不能跟学校汇报这种事。

AI73r 发表于 2019-7-25 09:20
嗯嗯，幸运的是损失也不大。但是我就是咽不下这口气。
在考虑能不能跟学校汇报这种事。

不知道为啥，黑天使们总有非常糟糕的信用记录，我之前也是准备sublease一个黑姐姐，人很好，但是背着一个拖欠房租的失信记录，感觉张嘴闭嘴就是没钱，最后实在没敢sublease给她