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纽约租房知识普及
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下面进入主题。在纽约上班,可以根据上班地点和和Budget选择以下区域:
-        Jersey city :
           位于和曼哈顿仅隔着hudson river的NJ. 国人大多住在Newport或grove street. 地铁8分钟到金融区,20分钟到曼哈顿33街。公寓分为Luxury(2B2B的4000左右带pool/gym/theater/meeting room和比较老的(比如咖喱双塔会便宜1000但是有小强和咖喱味)。楼主在NJ住了2年+,体验极好,安静又上班方便,关键税还比纽约低3%,而且NJ地铁叫PATH, 比NY地铁便宜几毛钱/trip。具体价钱可以去apartments.com查
-        West new York:
在曼哈顿中城对面, 需要坐bus或者黑车(早高峰大概1-4刀)过lincoln tunnel到中城上班,风景优美,眺望曼哈顿中城,房租比jersey city的luxury要便宜$1000, 大概1B1B是$1900, 2B2B是$3000. 缺点是去下城不方便,楼比较老
-        Long Island City, 简称LIC:
位于纽约皇后区,在曼哈顿和queens之间,到中城上班很方便,也有河景,前阵子因为亚麻第二总部的传闻纷纷长租金,现在2B2B已经快5000了。优点是房子比较新,离法拉盛不远,吃喝玩乐方便。缺点是去下城上班要40 – 50 分钟地铁。
-        罗斯福岛:
位于曼哈顿和Lic中间的小岛,康奈尔医学院在这个小岛上,岛上风景优美,房租比LIC低很多。缺点是只有地铁F线经过,而且经常F线停运得坐缆车出岛。暴雨季节岛上风力很强,飓风的时候还有被淹的风险。据说,小岛很久之前是关押罪犯的监狱还有个精神病院,感觉风水不太好HHHHH

-        曼哈顿:
传闻中的宇宙中心!楼主上学时候在上西区住了一年,体验不是很好。曼哈顿的公寓普遍比较旧,有200+历史,窗户外有消防梯,家里有小强老鼠,而且半夜消防车警车救护车不停的响,睡眠浅的最好别住这。另一种是最新建的Luxury building,通常有40+层的酒店式公寓,这种连客厅都要$2000一个月。之前传说胡歌要来住sky, 然后到处都是中介的小广告,估计refer费很高吧。并且,曼哈顿岛上的房间超级小,大概10平米,相比NJ真的是性价比太低。

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paulz + 1 赞一个
michaelzju + 1 赞一个
Shane_seu + 2 很有用的信息!
Sonia96 + 1 给你点个赞!
wood6973 + 1 赞一个
blairmn123 + 2 很有用的信息!
Ashlee2018 + 1 很有用的信息!
Warald + 16
admin + 50
自己路上的风景 + 2 很有用的信息!

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纽约的房租比我2013年住那儿时又贵了不少啊,可怕😱我那时住曼哈顿Westside,77街附近,一房一厅一卫2200。已经觉得贵出天际
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qldx 2019-8-17 00:29:40 | 显示全部楼层
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自己路上的风景 发表于 2019-8-16 16:11
请问在纽约租房一定要租满一年吗?我(男生)10月份开始到谷歌纽约实习需要租房,公司位置在8 AVE., 希望租 ...

纽约市场很旺盛,人员流动性很强,肯定可以找到别人短租的
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请问在纽约租房一定要租满一年吗?我(男生)10月份开始到谷歌纽约实习需要租房,公司位置在8 AVE., 希望租个中等价位的,主要是安全,上班通勤方便,请问楼主有什么建议?
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chenshaoyu1995 2019-8-17 04:22:28 | 显示全部楼层
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布鲁克林就这样被无视了,写几句抛砖引玉一下吧
预算充足的话可以住在Brooklyn Downtown,1B1B大概3300左右,2B2B大概4500-5000。Brooklyn Downtown购物吃喝都挺方便,去曼岛中国城也不是很远,还有Barclays Center这个亮点(看NBA什么的),适合在Brooklyn Downtown上学(比如NYU Tandon)或者在Lower Manhattan工作的
预算低一些的话可以住Bay Ridge(靠R车通勤)或者F线Church Avenue一带,2B1B一般在1500左右。Bay Ridge的话离八大道中国城比较近;F线Church Avenue那边离Prospect Park比较近
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lz总结的很棒,补充一下jersey的hoboken和weehawken区域,hoboken交通有path,新楼老楼都有但是没有高楼,白人居多,也有一部分学生,算是比较安全,房租2b2b大都是3200-4300区间。weehawken靠河的区域干净漂亮,建了不少新楼,比较安全,交通可以公交到曼哈顿中城或者轻轨到hoboken坐path。
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jersey city的水质超级无敌差的 以前是石油区 感觉常驻会有各种风险吧 M2的leasing Office超级烂 随便乱扣费
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biomedicineman 2019-8-17 13:58:30 | 显示全部楼层
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Queens的Elmhurst, Forest Hill 会不会便宜更多啊?
感觉lz说的这些地方都应该很贵。。因为更靠近曼哈顿
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kts1mg 2019-8-17 16:43:15 | 显示全部楼层
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纽约也好贵。。
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很有用的分享,十分感谢楼主!
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