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[室友] 租房心得

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来美国两年了,前后换了3,4个房子,遇到不少坑,一方面也是记录一下生活,另一方面也是为新生积攒一些经验吧,虽然我也不知道我的贴子是否有人看见。

第一次来美国住的apartment,因为楼主地处大城市(不想透露自己太多个人信息),价格还是比较贵的,当时为了给家里省钱,住了一个相对便宜点的3b1b(客厅住人),相当于4个人用一个卫生间。住久了问题就来了: 4人用一个卫生间真的不太方便,还有厨房。我室友的卫生都还是很不错的,但是就是在早上和睡觉前,大家基本上都是那个时间点用厕所,也基本都是在中午晚上那个时间点用厨房,所以你只能等。如果碰到拉肚子啥的紧急情况,要么和室友说,要么等,楼主住的附近没有公共厕所。所以,我比较建议不想生活的太辛苦的同学,自己有独立卫生间或两人share1个卫生间,3人用一个最多了吧。还有就是冰箱不太够用。

之后因为卫生间太挤了,楼主搬去2b1b的house了,房东的问题楼主倒是没有遇到,中国房东,人很好。卫生间的问题,厕所问题,也基本不存在了。但是还是有一个问题的,住进来之前,不知道house水压等房子本身的问题(转租的人隐瞒了很多房子本身不足的问题)。另外楼主非常喜欢安静,上一个apartment,隔壁室友比较吵,专门问了一下转租的人,她说室友很安静,然而。。。这大概是美国房子的通病吧,隔音太差!!!!

之后又搬去了一个house 2b1b,一楼,巨潮,还有蚂蚁之类的。。。果断换。然后就搬来现在的短租地方,租金是这两年中住的最贵的,但是是最舒服的。

根据我自己的坑,还有我听到的同学的遇到的,我有一些心得,搬家前问清楚:
户型(2b1b这类)最好看一下房间布局图,
阳光如何(我住的那个1楼真的太潮了,因为窗户对着一片森林,没有阳光),
是否有独立的洗衣机烘干机,如果共用洗衣房,是否离自己的屋子近,是否另附费用,多少层共用
如何倒垃圾(有的公寓是在地下室,有的公寓在每一层,离垃圾室近的话,味道是个问题),有没有垃圾费
是否有供暖,中央空调,
每月房租,水电气包不包? -baidu 1point3acres
是否养宠物(有的人不需要考虑),是否加收费用
是否有停车位,是否加收费用
室友作息情况
生活便捷(超市,去公司or学校是否方便,地铁or公交车离得远不)
是否有轻轨这种离楼层那个特别近(有的很近,比较影响晚上睡眠)
房租到期,是否需要自己找下家
退押金的条件
中间能否转租

想到的这些,都是这两年中听到的或者自己遇到的不少坑,其他想到的再补充吧,如果能有帮助就好了

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参与人数 12大米 +69 收起 理由
huixingzhijia + 2 谢谢分享!
gjm梅 + 1 赞一个
daguangya + 2 很有用的信息!
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云中的Iris + 2 很有用的信息!
sherryz007 + 1 赞一个
jackli31742 + 2 给你点个赞!
racoona + 1 很有用的信息!
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Eros.C 2019-9-16 08:51:50 | 显示全部楼层
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隔音差这点深有体会,我睡觉很轻轻,结果隔壁室友打呼我听得一清二楚。已经准备多付房租去租studio了哎
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shinypca 2019-9-16 07:25:17 | 显示全部楼层
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觉得大城市最恐怖的就是得合租   小地方还好  1b1b住着很开心
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 楼主| sheep010727 2019-9-16 22:55:39 | 显示全部楼层
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huzq85 发表于 2019-9-16 09:55
合租真是受不了。近期自己就遇到坑了,哎...

抱抱~~~说真心的,我认为预算足够的情况下,studio 或者1b1b是自己住最好的选择(排除有些人害怕自己住或者喜欢热闹,但是我觉得绝大部分还是喜欢自己住的),没有室友影响,自己活动自由,也不用担心半夜干什么打扰室友之类的。 我其实最不满的就是室友太吵打游戏,但是奈于我在大城市,studio价位对于目前的我实在无法承受,所以被迫合租哈哈。但是其实那两年一直都挺不开心的,室友很吵,睡眠很受影响,所以特别懂你,抱抱~~~如果实在不满意,看看能不能转租~我有两个房子都是趁新生来的时候转租出去的
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yyy884849 2019-9-15 22:22:49 | 显示全部楼层
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目测lz在纽约
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 楼主| sheep010727 2019-9-15 05:03:25 | 显示全部楼层
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室友卫生情况,是否有蟑螂老鼠等虫子
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ReneeKGHN 2019-9-15 09:53:08 | 显示全部楼层
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楼主坐标?

比如你在中国说住的地方潮湿,北方人南方人的感受可谓是天壤之别了。
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coatful 2019-9-15 12:38:01 | 显示全部楼层
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TLTR; 贵的好!
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AbelZhang 2019-9-16 02:02:20 | 显示全部楼层
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果断一来就直接2b2b住二楼
living area在两个房间的中间 毫不影响生活. 1point3acres
楼下就是车库 也没楼上

就是美国房子隔音真的差 邻居开车库的话 巨响
不过农村房价便宜... 在大城市的话... 估计得翻三倍才有这种条件了...
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lukezkk15 2019-9-16 03:32:53 | 显示全部楼层
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楼主,请问你是在之前租的房子租期到之后才搬吗?还是把房子转给别人了?感觉好多lease都一年的
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 楼主| sheep010727 2019-9-16 05:18:04 | 显示全部楼层
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lukezkk15 发表于 2019-9-16 03:32
楼主,请问你是在之前租的房子租期到之后才搬吗?还是把房子转给别人了?感觉好多lease都一年的

有租到lease到期的,也有转租的,这边lease确实绝大多数都是一年,因为我是住学校附近,所以可以趁春季或者秋季新生来转租
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 楼主| sheep010727 2019-9-16 05:20:51 | 显示全部楼层
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AbelZhang 发表于 2019-9-16 02:02
果断一来就直接2b2b住二楼
living area在两个房间的中间 毫不影响生活
楼下就是车库 也没楼上

是的是的!你说这个又让我想到一个地方,就是是否离马路近。我第一个房子就是在主街边上,半夜偶尔外国人开车放很大声音的音乐。还有消防车经过。我第二次住,没有靠近马路,但是我室友的屋子在马路旁边,她说楼下就是小朋友放学的校车点,比较吵~~~
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