三番买SFH的过程和经验总结

SF房贷首付一般多少（在自己能担负得起的范围内）？10%？我知道肯定越多越好，但有些人可能想把多余的钱用来投资，然后还有个问题就是3%押金是否算在首付里？

liuyubo1121 发表于 2020-2-18 02:51
SF房贷首付一般多少（在自己能担负得起的范围内）？10%？我知道肯定越多越好，但有些人可能想把多余的钱用 ...

决定首付付多少的除了看自己能承受多少，还要看银行能给批多少贷款。这个和你的工资啊首付啊什么的都是有关系的。另外就是你的offer里应该要写打算付多少首付以及打算贷多少款。有的卖家可能会更倾向首付多的。再有的话就是如果首付付的太少的话可能要额外支付一些mortgage insurance。一般范围的话我也不太知道。。

感谢楼主分享经验，感觉在offer里面waive掉contingency还是有点虚。。。。

wuyang93 发表于 2020-2-22 18:02
感谢楼主分享经验，感觉在offer里面waive掉contingency还是有点虚。。。。

的确很虚。。但是大环境下就是大部分都会waive掉。如果你不waive，你offer的竞争力就会大大的下降，除非你的出价比其他offer高很多，卖家也许会考虑，但是这样也不划算。所以最好就是下offer前做好due diligence然后找一个靠谱的loan officier

去年买是一个好时机。

现在房市又开始热了