最终还是决定在这特殊时期入了买房坑

zixin1020 发表于 2020-4-8 07:02
所以到底是ARM划算还是30年固定利率划算啊？我锁的30年3.125%

3.125 我觉得很好了，前两周3.125的时候我还没正式申请， 没办lock，现在是3.375了，打算一旦再到3.125就锁了。

恭喜lz~~

赞！7ARM是因为打算7年后卖掉换大房子吗？

请问哪家lender可以介绍一下吗

这个2.5%利率厉害了。。

zixin1020 发表于 2020/04/08 07:02:36
所以到底是ARM划算还是30年固定利率划算啊？我锁的30年3.125%

显然30年啊，除非是打算7年后卖掉房子，不然之后利率浮动，而且也不保证7年后的fixed rate还像现在那么低，也就是到时候refinance也不一定能拿到跟现在fixed的一样低的利率，但是fixed就是lock in了。就算美国08年最疯狂的时候fixed rate 也有5～6%

zixin1020 发表于 2020-4-8 07:02
所以到底是ARM划算还是30年固定利率划算啊？我锁的30年3.125%

我作为一个agent觉得 你这个利率不管自住/投资都真的太划算了。以后都不用怎么想refinance了

恭喜楼主啊！同入了买房坑现在还在escrow中~ 楼上的伙伴利率好好啊，我现在只锁到了30年3.5%, 加上relationship discount可能能减到3.375%或者3.25%.

恭喜lz！
我昨天也打了定金，自住兼投资的小房子，感觉跌也跌不到哪里去，关键是户型朝向位置喜欢。我的中介没有lz的那么好，感觉她钱赚得太容易了

我上周一突发奇想锁了利率 30年 3% （3.046% APR)

chaeyoung 发表于 2020-4-8 09:48
恭喜lz！
我昨天也打了定金，自住兼投资的小房子，感觉跌也跌不到哪里去，关键是户型朝向位置喜欢。我的中 ...

哇你是哪个lender能锁到这么低的利率！我也是前两周锁的，但是是3.5%~