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被房东恶心到了来吐槽一下

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这两天实在是顶不了了上来吐槽吐槽顺便求建议,Any suggestion is welcomed
这学期到温哥华陪女朋友读最后一学期,租了个要去海外住一段时间的华人老太的房子,本来大家平时短信交流得挺好,前两天她回加拿大了,我们因为机票延期搬出来了。


房东到家后给我们发了图片,意思是沙发背后有暖气,我们把沙发推到太靠近暖气的地方所以烤焦了一道口子,然后发了一张地板的图片,意思是我们把地板磨坏了(最底下附地板图),让我们赔偿。
我说了很多抱歉的话,并表示我们愿意合理赔偿,积极跟房东商量金额。但我不确定地板是不是我们磨的,也不确定是不是正常损耗,因为痕迹在每天的灯光照射下实在是太不显眼了,而且房东没有和我们签搬进来之前的condition inspection agreement(这个用来证明damage是房客造成的)。

我发了一大堆商量的话并询问房东有没有什么觉得合适的解决方案,房东一整天已读不回,直到昨天傍晚11点多房东突然打了四个电话我们没看手机没有接到,她就发短信警告我们不要跑路之类的。。。。然后我十二点回了她消息,她马上弹了个电话过来训了我快半小时,期间我们也说好了应该赔多少钱,而且约定好了我来取扣除赔偿后的deposit。

今天房东突然跟我说她问了专业人士,地板维修需要blabla的流程,地板是德国进口的,要花很多钱。。。然后跟我抱怨说她不想找人来,会影响生活之类的,我估计就是想向我多要钱,我就和她商量说我接受不了这么高的金额,而且我也不确定她说的金额是不是合理的,如果她想请人动工的话麻烦出示一个report说明开销详情以及合理性(我查了一下当地法律规定是这样),被房东断然拒绝并一直说自己是老人不该做这些,接下来就基本撕破脸皮了,我一直好言好语的疯狂道歉。。。她非说我素质低态度不好想把我的押金全吃了,此后说赞成走法律程序。问题是她收取的押金本来就不合理,BC省法律规定押金不能是房租的一半,而且不能收key deposit,她直接收了我两人份的security deposit和key deposit,并且如果地板是正常损耗的话根据法律我是不需要赔偿的。我跟房东说明了这些但她根本不听,因为我们过两周就要回国,之后我回加拿大的时候也不会再回温哥华了,估计就是吃定了我不方便申诉。后来还说我们偷吃了她放冰箱里的东西搞得老人回家没有东西吃。。。这也太扯了吧?谁敢吃陌生人留了不知道多少年的东西啊。她跟我说法律我接话,我跟她说法律说她违法收押金她就跟我扯别的。,。。

押金不多,大概一千多两千刀,但我的确被这房东恶心到了。我们造成了损失我们认赔,态度也很到位(后期撕破脸后房东双标我没绷住,稍微阴阳怪气了一下,但绝对没侮辱或者谩骂,一直都在文明说话用敬语),也愿意参考有关部门的damage evaluation,但房东就是一副油盐不进的样子想把我们押金直接吃掉,也不打算找人估价弄清楚赔偿到底该是多少。现在真的挺烦的,看到政府官网上有个dispute的通道可以全程线上投诉,但也不知道是不是有效。请律师我感觉没太大必要,主要是就算能赢,拿回来的钱可能还没收的律师费多。。。-baidu 1point3acres

顺便请教下大家还有什么方法能解决这事吗,谢谢。。。另外大家觉得这地板是非正常损耗吗?


补充内容 (2020-4-26 07:18):
不好意思浪费大家时间了 我女朋友押金给的cash而且没让房东在押金单上签名 大家散了吧 楼主歇逼了
微信图片_20200426025112.jpg

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q107770540 2020-4-27 01:27:17 来自APP | 显示全部楼层
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说实话,这地板没看出什么问题
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这种事情去学校的法律咨询部门跟律师聊聊,发个律师函过去对面立马就怂了

你不要站在你自己的角度觉得自己好像没有胜算啥的(给的cash,人快要不在加拿大,etc)你就把事情跟律师说清楚,律师能找到刁钻得多的角度。


补充内容 (2020-4-26 08:50):
学校这种服务一般免费的,而且比自己去小额法庭方便的多。
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huanxiangzhe 2020-4-26 21:12:56 | 显示全部楼层
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支持请律师,亏了也不能便宜这种王八蛋
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菌酱 2020-4-26 19:52:08 来自APP | 显示全部楼层
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应该算正常使用吧,图上没看出来什么大问题啊。我之前租房木地板因为养花泡水了好几块,晾干之后不鼓包了,但是地板间缝隙很大,踩上去轻微声响,比你这个严重多了,当时我还主动去问了换地板多少钱,结果退房的时候房东也没有扣我押金。
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abbcccdddd 2020-4-26 23:00:47 来自APP | 显示全部楼层
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海外的华人就喜欢欺负同胞,见怪不怪了,这种人让他自生自灭去吧
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bearjoe 2020-4-26 23:17:38 | 显示全部楼层
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请啥律师,一上small claim你8成就赢
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风轻云淡 2020-4-26 23:55:02 | 显示全部楼层
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好像地里不少人碰到过这种房东碰瓷吃押金的事了。。。。
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说起这个我就很气,我租的两个房子,房东全都吞了我的押金。咨询律师朋友也告诉我费时费力去小额法庭告他们,赢了法院都不会强制执行,我自己还得花时间交律师费。告诉我下回最后一个月房租不要交了(两个房子分别压了三个月和一个半月房租)。
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YifeiLuo 2020-4-27 00:35:53 | 显示全部楼层
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橘子阿布 发表于 2020-4-27 00:01
说起这个我就很气,我租的两个房子,房东全都吞了我的押金。咨询律师朋友也告诉我费时费力去小额法庭告他们 ...

那要交最后一个月的房租的时候怎么跟房东说呢?那时候也不知道房东会不退押金吧?
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