最近有准备做Refinance的朋友吗？

我三月底做的，那时利率还没降到最低，3.125 7arm
后悔早做了一个月

summer430 发表于 2020/05/07 11:55:19
可以了解一下详情么，我之前问的15年还要3.5%…

可以加微信 latuan12388

中西部村主 发表于 2020-5-7 01:58
刚做了 30 year fixed 2.875%， 因为是mortgage company员工，lz有需要可以找我 我可以帮楼主搞到一些内部 ...

请问，怎么联系？

中西部村主 发表于 2020-5-7 01:58
刚做了 30 year fixed 2.875%， 因为是mortgage company员工，lz有需要可以找我 我可以帮楼主搞到一些内部 ...

你好，村主，谢谢回复！我是需要做不查收入的loan，不知道你们现在还做吗？很多银行都不做了。另外，我昨天朋友推荐的一家湾区的broker告诉我说，我的tax return上填写的是self-employed，所以，他家的program没办法给self-employed的提供loan，只能给打工的。我说，之前我也是self-employed，出示了一个收入证明，也拿到了，他说他现在的program不行，再帮我找下。

所以想先问问你。

yolandusa 发表于 2020-5-6 23:11
我刚做好了 不查收入贷款，坐标纽约，利率是3.875%。我的银行不建议我重贷因为，巨不划算。除了重贷的费用 ...

谢谢分享，我现在也拿到两个方案，但是我觉得有点坑。我一户写一下，大家看看。你是多少的loan amount呢？ 我必须要重贷，没办法，因为之前是3年 ARM，半年后就不会fixed了。还有，我之前的利率写了，非常高，5.375% 还好现在rate比较低，有一点点closing cost也可以接受。你那家银行或者broker可以做加州的refinance吗？ 可以的话，和你私信一下！

hweolrllod 发表于 2020-5-7 00:13
刚做了3.25

可以分享下更多信息吗？ loan amount? ARM or not ? any closing cost or points ? thanks, man

浆糊妹子 发表于 2020-5-7 00:17
楼主找哪一家做的不查收入的贷款 我问的现在都不给做了

浆糊你好，

我还正在咨询和材料审查阶段，现在没有确定我是否可以做。。。至少昨天反馈的一家说我不能做了。我一会写一下详细信息。你坐标在哪里？ 加州的比较多。其他州基本上没有 不查收入的refinance了。可以一起互通有无。

LO Natasha 发表于 2020-5-7 00:21
Hi，我是湾区的Loan originator，楼主想换成30 year fixed还是不改loan type，只改rate？最近确实我refinan ...

谢谢回复。我换成30 year fixed 或者ARMd都OK，就是想：1，把rate降低,；2，cost少些。你们是可以做不查收入的吗，确认下。

JoyForce 发表于 2020-5-8 09:18
我三月底做的，那时利率还没降到最低，3.125 7arm
后悔早做了一个月

你这个是有收入的refinance吧？ 不查收入的拿不到这么低的？

我说一下最近问到的几个方案：

方案一：湾区的一家私人broker公司（华人）。是我湾区的realtor推荐的。问过一些情况后，说可以给我做4%的不查收入的refinance，然后是30年fixed。closing cost有一些，没有points。后来，我就把所需要的资料都发过去了。前天告诉我说，其他资料都OK，但是有个问题，我是self-employed，所以之前给我说的这个方案不适用于我了。必须是员工（打工的）才可以。不能给老板做。我当时就晕了。我只是在加州注册过一个公司，什么activity都没有。但是他家说，那是另一个program，不是之前给我说的program。

目前情况：1，再帮我问问看，是否有愿意提供不查收入+“self-employed”也可以的lender；2，让我等1-2个月，看疫情情况好转后，是否有更多lender放出来我可以做的program。

方案二：不是broker，是一个做境外房产投资的中国公司，但是手上有美国本土lender的合作关系。也是我朋友推荐给我的。给我的2个方案是：30年fixed， 4.125% 有0.6的points，有一些closing cost或者 7年的ARM，0.375的points，4%，closing cost $3000）房产评估一次700美金，而且这家公司还要收取1500美金咨询费。

目前情况：我觉得费用太高了。。。。还不知道他们是否接受self-employed”

方案三：我在湾区的亲戚给我找的一家broker，昨晚才联系上，还没来得及聊。不过，亲戚说这家和她几十年的老朋友了。但愿可以给我一个好的program吧！

现在正在做refinance的，尤其是想做“不查收入”的，加我聊，我们互通有无！ 希望可以搞定，而且我现在还在中国，还要去美领馆做POA认证。