求助：室友跑路不付房租，房东甩锅！！！

事情是这样的，我们有一个室友想提前搬走，她搬走的理由是她房间的窗户坏了房东一直没有给她修好，她觉得这样子没办法住下去，所以就直接搬走了，而且也不打算付剩下的房租了。我们的房子是8月底到期。我们当时只和房东签了lease application，我们想知道的是剩下的租客有连带责任？她搬走了不付房租我们要cover她的那部分吗？
和房东沟通过这个问题，房东说这房子是整租给我们的，他不管有没有人搬走，他只管每个月的租金他都要收齐。但是每个人都有在lease application上签字，而且还没有写清楚各个屋子的租金。真的要追责的话到底谁该负责？

想问一下大家有什么想法或者这事情该怎么解决。

你们有交security deposit么？能不能先垫付然后让房东把那个跑路的那份security deposit放到你们身上。最后退租的话可以拿回来作为补偿。

每个州法律不一样，应该去咨询当地法庭的法律援助，landlord and tenant rights. 房东不可以赶你走，一定要保留好证据。

跟房东投诉修理不及时呢？

在哪个州和city啊？每个地方法律都不一样的，不能一概而论

jeff_xu001 发表于 2020/06/09 10:43:59
跟房东投诉修理不及时呢？

和房东说很久了，他一直说这个窗户的model太旧了，修不了，但是有什么其它他能做到的他也会去做。我们也去看了一下那个窗户，其实如果真的因为夏天太热了，先拿个木板封起来也未尝不可。个人感觉她就是想找个借口跑路而已

幻影奇袭 发表于 2020/06/09 11:39:45
在哪个州和city啊？每个地方法律都不一样的，不能一概而论

在NJ，Edison，不知道具体的法律是怎样的

这个按照租约房东确实可以和楼主要房租，楼主也有责任，但是按照情理楼主也很冤枉，这个事情现在跑掉的人就是破罐子破摔，楼主要和房东好好沟通，钱也就两个月租金了，但是信用比较重要，如果长期要在美国的话。很房东谈一谈只把跑掉的那个放上信用名单，楼主按时把剩下的两个月交了

这情况房东确实没毛病 打官司也是你输的几率大 你还是和房东商量能不能少给一些

这是一个号 发表于 2020/06/10 13:18:08
这个按照租约房东确实可以和楼主要房租，楼主也有责任，但是按照情理楼主也很冤枉，这个事情现在跑掉的人就是破罐子破摔，楼主要...

确实按照合同我们剩下的租客也得把她的租金也垫上，但是我们可以走small claim court去起诉那个跑路的室友。