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求助:室友跑路不付房租,房东甩锅!!!

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事情是这样的,我们有一个室友想提前搬走,她搬走的理由是她房间的窗户坏了房东一直没有给她修好,她觉得这样子没办法住下去,所以就直接搬走了,而且也不打算付剩下的房租了。我们的房子是8月底到期。我们当时只和房东签了lease application,我们想知道的是剩下的租客有连带责任?她搬走了不付房租我们要cover她的那部分吗?
和房东沟通过这个问题,房东说这房子是整租给我们的,他不管有没有人搬走,他只管每个月的租金他都要收齐。但是每个人都有在lease application上签字,而且还没有写清楚各个屋子的租金。真的要追责的话到底谁该负责?

想问一下大家有什么想法或者这事情该怎么解决。

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rent515w 2020-6-14 01:00:19 | 只看该作者
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你们有交security deposit么?能不能先垫付然后让房东把那个跑路的那份security deposit放到你们身上。最后退租的话可以拿回来作为补偿。
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每个州法律不一样,应该去咨询当地法庭的法律援助,landlord and tenant rights. 房东不可以赶你走,一定要保留好证据。
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jeff_xu001 2020-6-9 10:43:59 | 只看该作者
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跟房东投诉修理不及时呢?
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幻影奇袭 2020-6-9 11:39:45 | 只看该作者
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在哪个州和city啊?每个地方法律都不一样的,不能一概而论
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 楼主| Lexie0311 2020-6-10 13:11:38 来自APP | 只看该作者
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jeff_xu001 发表于 2020/06/09 10:43:59
跟房东投诉修理不及时呢?
和房东说很久了,他一直说这个窗户的model太旧了,修不了,但是有什么其它他能做到的他也会去做。我们也去看了一下那个窗户,其实如果真的因为夏天太热了,先拿个木板封起来也未尝不可。个人感觉她就是想找个借口跑路而已
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 楼主| Lexie0311 2020-6-10 13:12:23 来自APP | 只看该作者
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幻影奇袭 发表于 2020/06/09 11:39:45
在哪个州和city啊?每个地方法律都不一样的,不能一概而论
在NJ,Edison,不知道具体的法律是怎样的
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这个按照租约房东确实可以和楼主要房租,楼主也有责任,但是按照情理楼主也很冤枉,这个事情现在跑掉的人就是破罐子破摔,楼主要和房东好好沟通,钱也就两个月租金了,但是信用比较重要,如果长期要在美国的话。很房东谈一谈只把跑掉的那个放上信用名单,楼主按时把剩下的两个月交了
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这情况房东确实没毛病 打官司也是你输的几率大 你还是和房东商量能不能少给一些
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 楼主| Lexie0311 2020-6-10 13:22:59 来自APP | 只看该作者
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这是一个号 发表于 2020/06/10 13:18:08
这个按照租约房东确实可以和楼主要房租,楼主也有责任,但是按照情理楼主也很冤枉,这个事情现在跑掉的人就是破罐子破摔,楼主要...
确实按照合同我们剩下的租客也得把她的租金也垫上,但是我们可以走small claim court去起诉那个跑路的室友。
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