新人求问买房2bedroom够住么？

PearlAJAN 发表于 2020-10-27 14:48:19
可以私信我w信 我拉你

发了！
谢啦

楼主，我可能把私信弄成留言了，请加一下我信哈～谢谢！

还是看预算吧，Nuevo是真的喜欢但是太贵了，1.6+ 买个3b实在有点高，买不下手，但是房子确实不错，小区也还好位置也好。隔壁toll brother那个我也看了，房间都好小，主卧跟别人家客卧一样大，新房做出了小黑屋气质，尤其有三到四层的简直完全没有任何自然采光。
最近snv前几年新建的一批th都开始有人卖了，2b2b也蛮多的，lz可以关注下比比价。

个人感觉有娃之后得要4b及以上才够用，夫妻俩一间，来帮忙的父母一间，一间娃住，一间书房，5b的话可以夫妻俩一人一间书房。2b和3b都不大够，所以有娃之后估计都要换房。从投资角度考虑的话，2b的比较容易出租吧。如果是我可能会考虑2b

和楼主基本一样情况，我们一开始也非常纠结，最后决定用差不多的钱买一个条件更舒适的2b住着，然后大不了5-7年之后换就是了。感觉现在住几年舒服的，生活各方面也舒心。

建议不买2b 买2b不如租房 买房至少要3b(大过1000sqf 越大越好）其实3b都太小了 不过3b以上的预算要增加 或者其他要求要降低

一般来说 买房的人群是以家庭为主 这样的买家不会看小户型 我们属于买家里面很穷的 但是再穷 也不会买2b的 除非是可以加建和改格局的 你这1.3mil的2b拿在手上 以后很难脱手 （以现在的行情）

小户型的对标受众是年轻人 流动性强 一般选择租房而不是买房 所以房子可以出租 但是湾区很多professionally managed的出租公寓群 选择很多 你们的房子要是hoa有出租限制的话 租出去还不太容易

另外这个价格2b略贵 1.3mil redfin找找 有其他选择。很多人有新房情节 我觉得完全没必要 装修花不了几个钱（不改格局 只做cosmetic）还可以装成自己喜欢的样子

除了考虑自己的需求 也要考虑到将来转手的时候别人对房子的需求吧  个人拙见 3b需求更大

大象同学 发表于 2021-3-17 02:19
建议不买2b 买2b不如租房 买房至少要3b(大过1000sqf 越大越好）其实3b都太小了 不过3b以上的预算要增加 或 ...

SFH应该都可以加建吧？我也有楼主一样的问题。想买2b但是lot size大的(5000sqft above)。不过其实2b也有很多1300sqft及以上的

好像贴里大部分都说要3b，我提供个反例
我就是一步到位买了个大的。结果没过两年，我们两口子都换了工作，commute超久，又不舍得换房，就这么凑合了两三年
最后觉得实在是浪费人生，还是抛弃了大房子跑到近的地方租了个2b
早知道当初就买个2b的，住个两三年，换了工作立刻就换地方，2b的还可以出租用。人生苦短，干嘛在这种地方浪费生命