想问问大家第一次买房都看了多久

下两个offer没中很正常。说实话这么一大笔交易，每个人第一次都需要时间下定决心。Lz别担心，说实话每个人对每个房子喜欢程度都不一定。你很喜欢的加价多一些，不太喜欢的加价少一点儿。就算被别人抢走了也无所谓对吧。
千万别看着别人加价你就急了，毕竟这么一大笔钱，冷静下来比较好。

借楼问一句，今天看中了一套非常好的房子（房源是我自己花大量时间找的），中介也觉得很好，但有点超我预算。结果看房的时候中介自言自语了一句“这房子真不错，可以推荐给我另外一个客户，让ta来看看”。本来找中介是希望必要的时候能帮我砍砍价拿到理想房子，结果感觉我的中介反而给我找了竞价对手？自己花大把时间找的房源这样拱手让人不是很开心。这种情况下有必要换中介吗？会不会不太道德（因为中介已经陪我看了两次房，而且会毫无保留指出房子硬伤）？

匿名用户 发表于 2020-08-23 01:08:38
借楼问一句，今天看中了一套非常好的房子（房源是我自己花大量时间找的），中介也觉得很好，但有点超我预算。结果看房的时候中介自言自语了一句“这房子真不错，可以推荐给我另外一个客户，让ta来看看”。本来找中

如果他自言自语被房东听到了，那你就换中介吧，如果只是被你听到了，那是故意说给你听的，一边给业主找硬伤压业主价，另一边也要让你动起来赶紧买啊，毕竟对他来说最重要的是成交。

personable8 发表于 2020-08-19 00:41:49
弯曲Agent 三大特征：每个人都吹嘘自己是弯曲top1%; 弯曲房价永远在涨，任何时候时候都是好时候；表面帮你砍价实则加价却不提rebate。最后客人还像傻子一样感恩戴得的不行，殊不知自己活生生被宰

Rebate 和 discount 的差别是什么，可以大概解释一下吗

ramuneSummer 发表于 2020-08-19 10:19:53
所以我当时面试了好几个agent 然后成功拒绝了某个吹的特别厉害还特别push的1%哈哈哈
我现在的agent都是理性提价，特别为我们着想，有几个房子我们觉得还可以的他都不建议买
第一次聊天的时候

请问一下是咋么面试agent的呀？

两个星期看了五套其中一天看了三套 然后中了 我做啥事都快 get the f*** done有好有坏吧

totolin 发表于 2020-8-24 00:41
请问一下是咋么面试agent的呀？

大概跟agent聊聊，看ta对自己想买的区域了不了解，然后看态度/性格合不合得来，有没有rebate吧
我一般agent还是比较信赖朋友推荐，因为其实agent要干的活都差不多
有些agent还有一点好就是人脉比较广，差不多能摸清楚房子的低价，和大部分seller agent都认识那种，会省很多事

看了 1 个月左右，终于看到一个心动的，打算下第一个 offer 试试水， 竟然没人和我们抢，就以低于 listing price 买了。

两星期前第一次tour房子，一共tour了四个，今天早上下了第一个offer，在listing price上加了1千刀，中了……
然后刚好看到这个帖子哈哈赶快来贡献数据点

yuki0715 发表于 2020-8-24 08:27
看了 1 个月左右，终于看到一个心动的，打算下第一个 offer 试试水， 竟然没人和我们抢，就以低于 listing  ...

这也太幸运了！吸一吸欧气