新房，签合同的时候发现自己的hoa比邻居高一倍

nathandyer 发表于 2020-12-29 18:23:07
有点奇怪，按理说hoa disclosure应该是比较早就发给买家看的doc之一……你agent有什么说法吗？

之前的doc里的hoa是比较低，现在涨了，
问了agent 他表示也很蒙。
问了builder， 他们的回复是之前的不算数。。。


补充内容 (2020-12-30 10:38):
当然，之前的文件里也不需要签字，这次需要签字我就没签

补充内容 (2020-12-30 10:54):
咨询了家属才想起来 ！ 之前电子版doc里正好缺hoa这一页。我们也很困惑发邮件问了，回复是  hoa不会变的，放心吧！

cozyrat 发表于 2020-12-29 18:14:37
既然是新房，HOA就不在业主手里，找邻居、开发商要HOA的联系方式，问他们要各种表格，会写清楚HOA的钱怎么算，怎么花

我也是这样想的。谢谢回复

nathandyer 发表于 2020-12-29 18:23:07
有点奇怪，按理说hoa disclosure应该是比较早就发给买家看的doc之一……你agent有什么说法吗？

问了家属，才想起来当初电子版的文件，就缺hoa这一页，问了一下得到的回复也是“  hoa还是那些，不会变得“。现在正式签字了才发现hoa涨了一些。并且比邻居多100多，瞬间感觉被套路了。
重点是邻居也就十多天前closing的呀！ 我们之所以closing time推迟，也是builder他们自己推迟了两次。他们给出的解释是“建筑材料还没到。

你agent也是垃圾，就是想赶快让你闭嘴签字好拿佣金跑路，楼主记得处理好了后再爆一下中介名字。

楼主千万不能妥协，hoa现在就贵200以后卖房至少少卖5万，注意收集保留证据，找律师咨询下。

ada113 发表于 2020-12-29 21:04:22
楼主千万不能妥协，hoa现在就贵200以后卖房至少少卖5万，注意收集保留证据，找律师咨询下。

多谢回复 我也准备找律师咨询一下。

你看看是不是你的unit在环境保护处理区内 同一个小区可能有的unit需要做环保处理有的不需要 这就造成了HOA的不同

cuzu 发表于 2020-12-29 18:37:23
之前的doc里的hoa是比较低，现在涨了，
问了agent 他表示也很蒙。
问了builder， 他们的回复是之前的不算数。。。

我觉得这事有问题🤨按照我仅有的hoa的经历，要涨价都是提前几个月就发信通知，你这就算是新房也不应该忽然就涨。只能说之前给你的信息不对。你是打算怎么办？不签hoa的doc还是就不买了？

nathandyer 发表于 2020-12-29 21:29:11
我觉得这事有问题按照我仅有的hoa的经历，要涨价都是提前几个月就发信通知，你这就算是新房也不应该忽然就涨。只能说之前给你的信息不对。你是打算怎么办？不签hoa的doc还是就不买了？

并没有提前通知，我甚至是当天签字的时候，仔细看每一页合同内容发现的。并且之前的电子版doc竟然没有hoa这一页，所以我们一直默认是最初builder给的价格。
没有签字，我们agent也表示第一次遇到这种情况。 我准备咨询一下律师，应该不会放弃房子的，我担心如果不买这个房子，相同的价位很可能买不到同水平的。
如果无能为力，也算是踩雷被套路了吧！
事后我会贴出来builder让大家避免踩雷或者新房hoa留个心眼
让大家也避免踩雷。