为什么加价和买家收到的offer成正比

Helen168 发表于 2021-1-27 07:21
我只想说一句，有钱人钱多，就去抢吧，至于这么疯狂吗，是钱多，还是房子真有那么好。天天被忽悠加那么多。 ...

很多是钓鱼价，加的多也不能说明问题，就出到市场价就好了

在foster city下了个offer，listing price 160万在foster city的house，加了将近20万，最后有人all cash 190万成交了。。。。 已经all in了还是bid不到，算了。
https://www.redfin.com/CA/Foster ... -94404/home/1837926

wanquagent 发表于 2021-01-20 16:42:56
不要小瞧湾区有钱人的能力 all cash买房的人股市里的钱不一定比房子价格少

all cash 1.5M 的人为啥不贷款买更大的房子啊，或者分两拨买首付买两个房子一个出租也行啊。

湾区以前是一个offer一万 现在都涨成这样啦

等自己卖房的时候当然 也希望多offer多加价
希望楼主能带入思考

Huanxin 发表于 2021-02-11 01:14:35
all cash 1.5M 的人为啥不贷款买更大的房子啊，或者分两拨买首付买两个房子一个出租也行啊。

有可能cash是从现有房子里refinance出来的，相当于是已经贷了款，杠杆已经上到最大了，最多买这么贵的房子

楼主 我和你一样同不理解。现在利率那么低 快赶上通货膨胀率了 为什么还会有人all cash买房 我只能说有钱人的任性我不懂

另外我最近一直在东湾看房子 基本要加价Oakland hills berkeley 这边listing $1M -$1.3M左右的SFH 基本要加40%-50% 才能bid 到 真的是醉了