救救！实在不知道怎么办了，还没找到工作就正准备进入在债务危机。

楼主能做的都做了呀 抱抱楼主 希望能完美解决 还楼主一个今后继续吃炸油条的心情

ecaeca 发表于 2021-02-01 20:35:51
说实话，我觉得你要是找律师的话，可以问问你能不能找公寓索赔，赔你的财产损失，健康损失和精神损失。你说你在喷水中收了惊吓，现在一直头痛，无法长时间工作，索赔50万美元。看公寓怎么跟你和解。

还有电子设备不都进水了吗，公寓也得赔

建议先找公寓或者请保险公司找公寓谈谈，语气硬一点，这种租房公寓就是欺软怕硬，逮到一个事就往死里要钱，恨不得赚他个一两年的房租。公寓狮子大开口就等着你还价，说不定在他们的基础上砍一半的结果他们都很满意，一开始绝对不要松口说要赔偿，先去argue。

第一，这个事就算你不小心出发了警报，错也绝对不是你一个人，公寓工作人员第一时间就接到你的求助，结果他们自己不知道开关在哪没有关水，这是非常大的失职，淹水造成的责任他们也应该承担。第二，这个警报到底应不应该喷水也是个问题，建议找有经验的安装人员咨询一下，不排除是公寓没有定期检修造成的设备失灵。

自己沟通行不通的话建议去咨询律师，不过这种租房公寓一般你强硬的去argue或者威胁说要告他们的话，他们就怂了的。他们也知道自己没理。

楼主很年轻吧？这种事真的不用担心。就算公寓执意要告你200k，保险公司会有claim adjuster来讨价还价。保险公司可不会那么轻易就把100k给人了。
就算保险公司采取“陪100k剩下的不管”策略，你也不用怕啊。本来就是无产阶级怕什么债务。在美国没钱=没有可能偿还任何债务，就连讨债公司也不会来找你，因为是白费力。我猜测你公寓要求赔200k是为了炸出来你的保险公司。要钱肯定都是往高了要，便于讨价还价啊。


补充内容 (2021-2-3 05:02):
如果还没报给保险而且自己不想花钱请律师，也可以先报给保险，说有人claim I'm liable for property damage, 让他们指派adjuster或者律师。因为liability coverage是包括defense cost的 其实我还有些奇怪的你们公寓竟然没有直接联系你的保险公司反而来找你要。他们是没有你的保险公司联系方式吗？真心不专业。

来个正经回复：
建议你找律师，可以找律师费一口价的，两千左右，也可以找按胜诉的标的比例收律师费的
1. 突发状况公寓没有及时处理，造成的任何损失应由公寓自己承担
2. 做饭导致alarm响应的行为不违法，不承担任何法律责任
3. 公寓的不作为导致喷水系统搞坏了你的私人物品和电器，公寓应当赔偿
4. 你搬去其他房间的费用应当公寓承担，因为不是你的责任
最后一个建议，你可以先找个律师花二百刀一小时咨询一下你的情况，把律师的建议逐条记下来，然后联系公寓manager，并明确告知manager你们的对话你会录音，然后把律师的话一字一句甩manager脸上，包你一分钱不用出公寓可能还要跟你道歉，最终就是保险全权处理了
当然，遇到店大欺客的连锁公寓在你录音的时候可能拒绝沟通，那就只能直接找律师，公寓接起诉书就行了

Tbird 发表于 2021-2-3 01:02
我没看完所有人的留言，但是想早点告诉楼主，这个费用你不应该承担。
你买的保险叫做租客保险。保险的内容 ...

点赞！快让楼主看到，公寓简直欺负人！

楼主不要慌，前面的大哥说得对，这个应该是Owner Insurance负责的，按你这个描述就算上法院你也肯定赢。
P.S. 以后想吃油条买那种袋装的已经炸好的放到烤箱烤几分钟就好了，不要自己炸，patpat

之前遇到类似的事情，屋内的烘干机着火了触发了喷水系统，打了911后两分钟消防员到位，带着抽水泵烘干地板地毯的机器一顿操作
建议楼主一定要去找公寓的leasing manager据理力争，真的是会哭的孩子有奶吃，当时我室友比较刚，在office里和那帮人大吵，因为明明就不是我们的错，后来解决结果是：公寓翻修期间给我们免费提供其他公寓住、并报销出事当晚的酒店费用，然后其他包括911和所有维护费用，都有我们自己上的保险和公寓自己的保险cover了。

我们当时水已经泡到楼道的地毯了，可能比lz的遭遇还严重一些… 楼主一定要去据理力争，不能就这么默默交钱了

找律师 让律师来负责 让公寓赔偿你的损失 不仅不用付他们的钱 他们还会你的损失+律师费 甚至可能都不用走你的 renter insurance