西雅图东区最好的区咋不好卖？

明显感觉就是这个listing agent不行啊，drive way没有进行power wash，院子的paver没有除moss，拍照从外面拍的时候里面窗帘拉着怪怪的，里面的staging做的感觉不是特别吸引人，估计得换个专业点的agent。

ericapply 发表于 2021-03-06 00:22:51
Flyhomes 有啥故事？

就是一个新兴的地产公司，可以把买家变身现金豪。你可以搜搜地里他们的文章

kudobear 发表于 2021-03-05 21:02:01
Bellevue 好多新房也就550-600 per sqft

这老房子直接要1100 比其他bellevue的房子贵一倍

bellevue哪里啊？ Medina至少对标CLYDE HILL吧。

Yiima 发表于 2021-03-05 20:54:01
因为都跑到redmond，Kirkland, sammamish去overbid了，最近有俩Clyde hill还是砍价走的。

补充内容 (2021-3-6 12:56):

感觉现在大家都wfh，体会不到location的重要。

kudobear 发表于 2021-3-6 13:02
Bellevue 好多新房也就550-600 per sqft

这老房子直接要1100 比其他bellevue的房子贵一倍

美国买房子不是按每sqft的单价算啊，政府估价里面地价占了一大半啊，房子本身价值占一小半

lanyi_bright 发表于 2021-3-6 14:30
美国买房子不是按每sqft的单价算啊，政府估价里面地价占了一大半啊，房子本身价值占一小半

这房子大部分都是地价，地价1.3Million，房子appraised improvement value只有185k，实景得破成啥样了

ericapply 发表于 2021-3-6 00:22
Flyhomes 有啥故事？

http://www.unknownspace.org/article3/Seattle/33173005_0_tp.html

注意listing agent


https://www.zhihu.com/question/19555969/answer/102843544

这个我去看过，我pass了，主要是因为地太小了，本来值钱的就是地，他这块地地方在东区算很小的，拆了重建价值也不大，还有就是他真的挨着马路，多余停车的地方都没有门口人行道都没有，反正挺奇怪的房子。

https://www.redfin.com/WA/Medina...=1&utm_content=link

这个也被退货了。 medina的这几个小黑屋真不吃香

去medina买房的一般预算都远超这个，除非是个地大的破房子，不然高不成低不就。大部分这个预算的都看kirkland Bellevue Redmond 甚至sammamish issaquah，房子好的多。