没学区 1500sqft 95051的房子2.2M 疯了吗？？？

不远处同一个学区面积类似但院子小很多 卖了一个价 https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... mp;utm_content=link

大致给楼主描述一下当前市场：

一，2.2M在94086 South Mary 东西两侧，竞争力刚刚够，哪怕是6000+尺的房子都不一定能买到；
二，2.2M在94087 要么买硬伤的房子，要么买3000尺的小房子，其它的房子不走别的路线的话（有人牵线搭桥 etc）大概率连竞争的资格都没有；
三，2.2M在Cupertino，买不到

私不私立的这个真的没法从这个信息里面推出来，湾区的普通私立那真的很普通。。。

tonyxug 发表于 2021-3-21 15:28
这房子虽然是95051但其实就是94087的位置，而且小学非常好，这一片房价从来都不便宜，一向跟94087看齐的~

加州排名700+的小学而已。。。
https://www.niche.com/k12/laurel ... ool-santa-clara-ca/

parfois88 发表于 2021-03-21 11:20:18
加州排名700+的小学而已。。。
https://www.niche.com/k12/laurelwood-elementary-school-santa-clara-ca/

你可能不太了解，这学校确实算是好学校了，一般华人家长关注的排名是schooldigger，以学习和考试为标尺…

这房子贵不贵，确实贵，但现在市场就是这么个情况… 我就是解释下那一片的房价向来不低以及这个小学在当地是属于华人可以读的那种~我自己不在这片学区利益无关

parfois88 发表于 2021-3-22 02:20
加州排名700+的小学而已。。。
https://www.niche.com/k12/laurelwood-elementary-school-santa-clara-c ...

这个排名不准的，华人看的都是API
http://www.schoolandhousing.com/ ... dit%2Cdebit%2Cbonus
这个纯看考试成绩的

sirzen 发表于 2021-3-21 12:20
不远处同一个学区面积类似但院子小很多 卖了一个价 https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1632-Swallow-Dr- ...

我们去看过这套房子...里面装修+电器全新 可以拎包入住..Disclosure也很干净...听说估价也估到了2.2M

tonyxug 发表于 2021-3-22 02:26
你可能不太了解，这学校确实算是好学校了，一般华人家长关注的排名是schooldigger，以学习和考试为标尺…  ...

我完全不在乎这个房子的价格，只是在讨论这个学校而已，我了解这个排名，但是为什么我要以“一部分华人”追捧的排名为准呢？

民族英雄 发表于 2021-3-22 02:53
这个排名不准的，华人看的都是API
http://www.schoolandhousing.com/jsp/school_locator/schoolapiprice ...

哈哈，谢谢。我知道这个排名，可是你的描述让我有些疑惑，你貌似在说我的排名不准，但是也没有说你贴的排名更加准确，而且我其实搞不清楚你是不是在黑这个API排名。

pdfconverter 发表于 2021-3-22 03:40
没人要求你以“一部分华人”的标准为标准。人家就是好心给你解释一下市场上可能存在的一种观念，至于你是 ...

说话客气有什么用吗？何况我也没有只是问了一个问题而已啊 呵呵。
这人的表述比如什么
“一般华人关注”
“这个小学在当地是属于华人可以读的那种”
我认为都是非常狭义和危险的思维，我大声指出这些也是希望更多人可以看到。
虽然不客气，但是对事不对人。