agent不是很耐心讲解流程回答问题

AlstonLYG 发表于 2021-4-27 00:54
当然要多面试几个, 多沟通再选啊.
就和公司招人一样啊, 如果公司招人见到第一个就招, 你可以想象这个公司 ...

是啊是啊

湾区小农民 发表于 2021-4-26 14:26
他的客户很多；你也不是他的重点关注对象。如果你要的rebate很多的话，他觉得没得赚？或者，他预测到你可能 ...

感觉agent好势力啊。。。感觉跟卖车的sales似的

大咪咪长得胖 发表于 2021-4-27 00:03
1、你的agent很忙不缺生意。2、他觉得你近期不会买房子，只是询问。3、你要的rebate比较多，觉得做你的不值 ...

谢谢分析。如果打算买的话，那agent会积极点？一般agent会详细指导流程啊，买房的一些常识之类的吗

楼主不考虑一下我这个湾区 bottom 1% 新晋agent吗 lol, 保证耐心啊……

我建议换 之前遇到过类似agent 问题一问的详细就敷衍或者说我问的问题太basic. 但我个人就是first time buyer 问的都是正常问题（有几个offer，出了什么价位）不排除是为了利用信息不对称左右小白买家。后来换了一个湾区大agent 成交量去年60M 非常详细有耐心的给我讲各种detail 说就算之前有别的agent讲过也要重新讲 因为要负责任保证我得到的是正确信息大家on the same page 特别像学校的老师一样追着赶着教我买房相关的知识. 个人感觉真正负责的agent不会因为有一点因为忙就不耐心回答问题 买房子对每一个buyer来说都是大事情

想畅就唱 发表于 2021-4-27 14:00
我建议换 之前遇到过类似agent 问题一问的详细就敷衍或者说我问的问题太basic. 但我个人就是first time buy ...

哇，你的agent很好啊，就是电话里从头讲起？

justdoitya 发表于 2021-04-26 23:21:00
哇，你的agent很好啊，就是电话里从头讲起？

是 我感觉简直天差地别 我之前那个agent一直吹自己top1 换了新的这个agent从来没听吹过自己一句 我们是买完房子半年之后在网上知道原来我们新agent一年成交量60M 是实打实的大agent 知识的话就是喜欢系统性的传授 可能因为agent自己是清华的 就很像学霸讲题哈哈哈 比如说title的几种方式 其实我们知道要选哪个 她还是坚持要给我们把每一种都讲一遍 一定保证我们的信息是对的 但是我就感觉这个真不错

想畅就唱 发表于 2021-4-27 14:36
是 我感觉简直天差地别 我之前那个agent一直吹自己top1 换了新的这个agent从来没听吹过自己一句 我们是买 ...

你买了多久买到的？你的新agent有rebate吗，你的agent听着不错叫什么，有联系方式吗

justdoitya 发表于 2021-4-27 15:17
你买了多久买到的？你的新agent有rebate吗，你的agent听着不错叫什么，有联系方式吗

我之前下了两个offer没有买到，是去年9月在买， 换了agent一个offer就买到了。 新agent没有rebate， 主攻自住房。 除了比较有耐心， 还给我们进入contract之后由于appraisal远低于买价而买下不来，去和卖家讲价便宜了两万（她自己提议的， 我们完全都没想到）， 延迟了日期，并且即使找到了backuploan。新agent对于房子标准很高， 我们看的几个房子都是她说有小问题不建议买， 然后说买自住房一定别急， 从入市场到买到合心意的有过程要慢慢选，所以完全没有push。还有就是她提议出价不要出整数， 容易撞别人的offer（我们之前有一个就是这个原因， 出重了价格， agent没有好好followup丢了房子）。我觉得加价这一块你自己把握， 我们确实加了钱， 不过从去年买到到现在已经涨了很多了， 回头看还是觉得买的很值。还有就是这个agent性格也比较直接， 你看上的房子她觉得不好就会直说， 没有那些虚头八脑的聊天，整个合作下来废话没有， 全都是必要talk（她也真的挺忙， 约看房一般周五要求，会给安排在周日， 没有办法马上就带你去那种）。我个人很喜欢这种有话直说别绕圈子， 不过也有人喜欢自己买家主导多一点， 就让你下offer你就下，别说你不喜欢这个房子这里那里。利弊都给你哈， 你自己权衡， 她的信息在下边individual排第99名，联系方式你自己搜一下哈。
https://www.theleading100.com/honorees/theleading1002019/

想畅就唱 发表于 2021-04-27 14:22:10
我之前下了两个offer没有买到，是去年9月在买， 换了agent一个offer就买到了。 新agent没有rebate， 主攻自住房。 除了比较有耐心， 还给我们进入contract之后由于appr

你的这个agent当年也是和Vickli一样上了黒榜的 以出高价著称 能买到也不奇怪

补充内容 (2021-04-28 08:59 +08:00):
怕是很多人都不记得了2018年山顶offer都是她出的