买房另一大硬伤-凶宅

这样的便宜房子还有吗？我去买！

这个也许算不上什么凶宅吧，一户人而已
要是连续好几家人都被杀还差不多

setest 发表于 2021-5-10 21:20
放心 法律规定如果房子里死过人 是一定要disclosure的

是啊 这个难道没有放在disclosure里吗？感觉如果买房agent没有告知买家可能算是失职。。

w56sun 发表于 2021-5-11 06:02
是啊 这个难道没有放在disclosure里吗？感觉如果买房agent没有告知买家可能算是失职。。

看不同州的要求
比如加州就是3年内死过人的话需要 disclose

我们祖先死了这么多代人，数不清有多少曾经死在我们生活的土地上？要真有鬼魂，我们早就被干掉了，凶宅鬼魂啥有啥好怕的，我只是觉得，死人了会流很多血弄脏地板的，有没有留下弹孔？有没有换地毯？重新粉刷？气味重不重？有没有造成其他房子结构破坏？如果都没事，那还担心啥啊

上学一大硬伤，凶校，比如成都49中学

Adamskingman 发表于 2021-05-10 19:05:10
我们祖先死了这么多代人，数不清有多少曾经死在我们生活的土地上？要真有鬼魂，我们早就被干掉了，凶宅鬼魂啥有啥好怕的，我只是觉得，死人了会流很多血弄脏地板的，有没有留下弹孔？有没有换地毯？重新粉刷？气味重

抱歉，我的标题可能起得不太好，有过凶杀案在我看来和附近有高压线类似，理论上不会有什么实际影响，但是你未来的买家可能会有concern从而影响你的resale value，这个帖子本意也是让大家注意其他因素而不是在火热的市场无脑下offer，这个房子起码从listing price上看不出有任何折价，即使这样你也不在意的话我也无话可说

Yamiyori 发表于 2021-5-10 08:39
那有没有什么网页可以查？

有的，https://www.diedinhouse.com/可以查

Adamskingman 发表于 2021-5-11 10:05
我们祖先死了这么多代人，数不清有多少曾经死在我们生活的土地上？要真有鬼魂，我们早就被干掉了，凶宅鬼魂 ...

我也不信邪，如果房子能因此降价，我也觉得还捡了便宜呢，但保不齐别人有顾虑啊。
如果单纯拿来自己住，自己也不信这些牛鬼蛇神，不在乎凶杀案，倒无可厚非。但很多人买房子，也要考虑过几年卖房换新的，其他买房的人在乎这些，就会对价格有影响。还有考虑是不是安全，鬼魂不危险，危险的是活人，凶宅发生过案件，周围的社区环境会不会也有影响

setest 发表于 2021-5-10 05:20
放心 法律规定如果房子里死过人 是一定要disclosure的

我不知道哪个州有规定一定要disclose 至少我待过的几个州都是不需要disclose的