请问在房子有害虫的情况下提前break lease有什么风险吗

坐标FL。租的apartment里有蟑螂，和房东说了好几次都没有解决。给房东发了formal的notice也没有用。想问一下这样的情况下提前结束lease有什么风险吗？security deposit我是不准备拿回来了，但是contract里面写提前break需要付两个月的租金。如果是在房东不能perform他们的responsibility的情况下break lease，他能告我让我付额外的租金吗？提前break lease需要走什么法律程序吗？谢谢大家！回复给加米