9月初搬去湾区 租房求建议 加米

打算9月初的时候搬去湾区，两个人。是时候可以考虑开始租房了。想问一下，大家都是在什么网站找湾区的房子呢？或者有好的小区介绍就更好了（现在能想到最重要的是安静和安全）。
理想的位置是在Snail, Lowelanders, Morse Park, Lakewood及附近。
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回复加米。多谢~

我当时使用zillow找的。填好筛选的类型，比如对学区有没有要求，几分的学校，然后查一下交通的情况，有的地点和主流拥堵路线的交通是逆向的。我当时就找了这么个地方，上下班各15分钟左右。然后是安全，基本上除去san jose 市区，还有北面，东面，其他地方都应该还可以。根据你列的几个地点，大概率就是sunnyvale，cupertino，或者mountain view这几个城市了吧。去google map上看apartments，上面都有评分和大家的留言，还有户型图，找好了打电话过去预约就行了。基本上公寓套路第一年都会有折扣，然后逐年上涨，做好第二年涨价的心理准备。

wendy6717 发表于 2021-6-4 22:40
不是说美国不能随便涨房租吗？

如果是那种统一的企业性质的出租公寓，大概率是逐年涨的，当然第一年也会有免一个月或者甚至两个月房租的优惠，第二年美其名曰，优惠取消了，就相当于涨价了，继续往后还会逐年涨。习惯就好，不能忍就换一家，继续撸优惠，当然这个搬家还是挺麻烦的，可以按自己情况衡量。

softsongs 发表于 2021-6-4 07:49
我当时使用zillow找的。填好筛选的类型，比如对学区有没有要求，几分的学校，然后查一下交通的情况，有的地 ...

关于涨价。之前看到过说有些地方有rental control。这个是怎么查呢？

自己顶一下。。。

同关注，顺便蹭米～

自己再顶。。。

我提供一些个人经验。
如果找公寓的话可以用Google地位一个地点，然后在这个地点上选nearby，填apartments。这样就会出现附近的大多数公寓。通过看评分和大楼外观，基本可以淘汰掉一批不符合你标准的公寓。最后选中几家进官网看价格，进一步缩小范围。再用apartments.com搜一下这里公寓的具体信息，比如建成年份，各类费用等。这个网站很不错，也可以直接在它上面把自己的条件选好，会根据你的条件为你推荐公寓。
到这里你应该已经确定了两三家备选公寓了，最后一步就是上网查公寓评价，看看隔音，附近安全情况，以及当前房源里有没有你喜欢的朝向，楼层等。打电话问问公寓优惠情况和其他一切你有疑惑的问题，最终锁定一家申请。
如果找私人房东的话要想办法进入一些当地的微信群，在群里把自己的需求讲好，问有没有人有合适的房源。私人房东的房子往往价格更低，但要注意鉴别房东是什么样的人，是否斤斤计较。碰上不靠谱房东会很影响心情。

就在google map上搜apartment就好了，看看评论然后进网站看看户型啥的

h1b马甲马甲 发表于 2021-6-4 08:51
就在google map上搜apartment就好了，看看评论然后进网站看看户型啥的

这样搜出来，有点多。。

大卫李 发表于 2021-06-03 19:06:23
关于涨价。之前看到过说有些地方有rental control。这个是怎么查呢？

这都是按city来的 放狗搜就可以了