贷款appraisal低了五万 有必要back out么

感觉5万不多。楼主是刚需吧，那之后还得买，就算之后没有appraisal fee，大概率市场还是涨价的。

建议让你媳妇拿主意，这样以后不满意了，也没人怪你。(￣▽￣)我就歪个楼～～

90万低5万没啥吧？而且只比第二名多一万，这不正好吗？这两万要是我这么丢了肉疼肯定不干。

可以找lender申请重新appraisal

慢悠悠的悠悠 发表于 2021-06-04 06:23:19
可以找lender申请重新appraisal

Lender不愿意 感觉只能找gift money了…

看lz好像在湾区工作，买的是condo？
lender是哪家，发出来让大家避雷...目前市场上我了解的lender appraisal基本没有不过的，lz比第二名高一万，实在不应该appraisal不过。

吃馒头我最快 发表于 2021-06-04 12:41:00
看lz好像在湾区工作，买的是condo？
lender是哪家，发出来让大家避雷...目前市场上我了解的lender appraisal基本没有不过的，lz比第二名高一万，实在不应该appraisal

lz并不在 而且也不算是雷 只能说linear regression + spatial statistics的方法预测房价太**了… 我感觉我可与拿ml做appraisal都比他厉害…

这种情况在春天房价快速上升期间比较常见。 现在进入夏天， comps也慢慢跟上来了， 应该大部分情况都能估到合同价！

RE8888 发表于 2021-06-12 22:52:49
这种情况在春天房价快速上升期间比较常见。 现在进入夏天， comps也慢慢跟上来了， 应该大部分情况都能估到合同价！

你好，请问你知道th加了list price 的12%算猛吗……湾区，成交价1.24, 我们的成交价基本算整个小区同户型最高价了，这几天正在做appraisal，我们很担心😓
希望能高抬贵手

吃馒头我最快 发表于 2021-06-04 12:41:00
看lz好像在湾区工作，买的是condo？
lender是哪家，发出来让大家避雷...目前市场上我了解的lender appraisal基本没有不过的，lz比第二名高一万，实在不应该appraisal

你好，请问你知道th加了list price 的12%算猛吗……湾区，成交价1.24, agent告诉我们说比第二名只高3千。我们的成交价基本算整个小区同户型最高价了，这几天正在做appraisal，我们很担心😓
希望他们能高抬贵手