卷区已经扩展到union hill了？？？

xiaozhuxiaozhu 发表于 2021-6-5 06:15
你们每天在这，贩卖焦虑，标题党。 一天盯着房价看无数次，比我盯着股价day trade都频率高。

一会看到一 ...

没必要那么mean吧
股市能谈价格涨跌，房产怎么就不能谈了呢，房产本身就带有投资性质

igniteinsyou 发表于 2021-6-5 02:37
这个估计胜在地大？今年很多人买房的动机都考虑到cash贬值，土地越大越值钱吧。。。
五年回报率100%，还不 ...

这个在union hill lot size真的不算大。2m价位的很多都是1~2个acre

看了一眼comparable homes, 都是1.5左右。。这个买家真是上头了

ssni 发表于 2021-06-04 18:31:38
看了一眼comparable homes, 都是1.5左右。。这个买家真是上头了

看了下1.5左右的都是2020年 有一个最近成交也就一个月前在1.9左右 还是太高了2.15

价格是按区轮动的，轮到更东区发力了

https://www.redfin.com/WA/Redmon...=1&utm_content=link 这个差不多地段的 今天价格出来比较合理啊感觉

        Ashley123 发表于 2021-06-08 20:14:03
https://www.redfin.com/WA/Redmon...=1&utm_content=link 这个差不多地段的 今天价格出来比较合理啊感觉

俩差不太多的房子差出60万，2.1m的买家要去看心理医生了。

yangmyfly 发表于 2021-6-5 07:05
地大交税多么，是按lot size缴税么？

交税按照整体估价。地大价值低交的税就少，地小价值高，交税就高

我发现只要有个上头买家一把加很多，他周围的参考房价就毫无意义了😂😂

喵灿灿 发表于 2021-6-9 14:50
我发现只要有个上头买家一把加很多，他周围的参考房价就毫无意义了😂😂

有escalation的话，应该至少要有两个上头买家吧哈哈
我之前也是这么觉得的，直到在education hills 败了几个offer之后，我发现上头是会传染的
第一个上头买家成功之后，前赴后继的上头买家就会把上头价格变成参考标准。。。