不太理解这两个MV的房子怎么回事

https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1685-Lee-Dr-94040/home/1009491
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1535-Fordham-Ct-94040/home/1275380

贵的确实好一些，但不理解为啥高出85万啊，路过的给瞅瞅

第一个corner，前院太大后院太小。
第二个lot大2000，院子大，部分vaulted ceiling，高中更好。
感觉就是第一个没人抢卖不出价，第二个有人抢就抢出了新高？？？

loveday 发表于 2021-6-8 02:06
第一个corner，前院太大后院太小。
第二个lot大2000，院子大，部分vaulted ceiling，高中更好。
感觉就是第 ...

补充一点....第一个房子那条路我去年底看过他家隔壁的房子，感觉那边破破的，房子外观一看都是疏于打理的，可能会影响买家心情...不过2.5算是很合算的deal了。
个人感觉一个买贵了点，一个买便宜了点，一来一去俩极端例子就拉大了差距

1. corner lot还是不太行。而且实在太小了，改也不好改，1.5个bath也不是move in ready。
2. 第二个还是买贵了，个人感觉。
3. 一个小区别：虽然小学初中都一样，但是第二个划到LA high了。我个人认为没差，但是确实很多人认为LA high和MTV high就是不是一个档次。

第二个肯定贵了。这套94022的都到不了3.3我觉得
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/914-Mercedes-Ave-94022/home/1512915

按照第二个房子的价格，这个94022的房子还不得妥妥儿直冲4M

https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/914-Mercedes-Ave-94022/home/1512915

sjc_coder 发表于 2021-06-07 12:17:48
按照第二个房子的价格，这个94022的房子还不得妥妥儿直冲4M

https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/914-Mercedes-Ave-94022/home/1

第二个mtn view房子小初高是la学区里的次顶配，这个la小学初中反倒没有那个好吧，三角形lot也是减分。

sjc_coder 发表于 2021-06-07 12:17:48
按照第二个房子的价格，这个94022的房子还不得妥妥儿直冲4M

https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/914-Mercedes-Ave-94022/home/1

这个扇形院子也太不规则了吧，外面的大圈是前院 有点浪费面积

sjc_coder 发表于 2021-6-8 03:17
按照第二个房子的价格，这个94022的房子还不得妥妥儿直冲4M

https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/914-M ...

你这个发的房子反而是LA里比较差的学区....没有一楼里两个LA学区好（仔细想想蛮奇怪的....mtv的房子能上la更核心的学校...）
我觉得94040比较好的区其实和LA差价并不大，实话说我并不觉得这个LA example会比一楼里的好的贵多少