第一套房贷利率哪家给的比较好？

qdqd 发表于 2021-6-17 04:41
我找wells frago做的underwriting 的preapproval 也很快啊 5min就做完了， 银行的loan agent还给我打电话 ...

很明显没有underwriting。我朋友在wells fargo用了两周。

jchenrfclub 发表于 2021-6-17 05:23
很明显没有underwriting。我朋友在wells fargo用了两周。

那个agent 跟我说不需要， 就用这个就行。。。

weinite 发表于 2021-6-17 04:58
如果在卖方市场，建议找熟悉当地市场的。我是直接用中介推荐的贷款公司，他们合作很久，可以自己协调沟通， ...

我们中介没有啥推荐的， 就是让我自己去quote

我感觉大额贷款找银行比较好，wellsfargo chase boa之类的，小额找loan agent。我第一次买房的时候用了买房agent推荐的贷款agent 非常坑。

qdqd 发表于 2021-6-17 05:29
那个agent 跟我说不需要， 就用这个就行。。。

wells fargo 利息好，但不是很靠谱。
前段时间很多人因为gift money做不下来的。
所以，你的不能算是很稳妥。

mandmwantapig 发表于 2021-6-10 06:26
丈母娘！零利率，最后拖一拖也不用还了！

为啥不是父母而是丈母娘。。。

qdqd 发表于 2021-6-17 04:39
我最后找的better.com 感觉效率挺高

楼主分享一下better.com的使用流程和体验吧，多谢！

mikemike0 发表于 2021-06-16 13:28:38
可以請問你7 arm 到多少嗎？是jumbo 嗎
感謝

Jumbo loan. 7/6 arm, rate 2%.

shki 发表于 2021-6-17 09:45
楼主分享一下better.com的使用流程和体验吧，多谢！

你可以去local多quote一些 然后直接去better上quote，他会给你一个利率（我直接在better上quote的就比很多大银行或者local的rate低），然后你再拿你再local那quote到的最好的利率到better上让他们beat（如果better给的利率不够低的话）， 他们基本都会beat。当你再better quote完的时候会有他们的一个loan agent给你打电话，以后你lock rate就可以找他。
better跟我说基本21天能close，上面有个人留言说15天就close了。
剩下的所有资料都是在better.com上上传的，他会有一个task session， 你点开之后按照他说的上传document就可以了，然后会有记录record 来track你这些task是在underreview还是已经review完通过了。有什么问题可以直接给你的专属的做processing的manager打电话。他们回邮件还是很快的。
我个人觉得用户体验还不错。rate高低不清楚，肯定不算高，是不是最低不知道。

Azafighting 发表于 2021-6-17 05:49
我感觉大额贷款找银行比较好，wellsfargo chase boa之类的，小额找loan agent。我第一次买房的时候用了买房 ...

我感觉还得自己多quote，loan agent有时候会把钱算在closing fee里，总价其实也不咋便宜。当然如果有很靠谱的肯定是找loan agent的。