Offer Accepted之后反悔，非常惨痛的经历

ada113 发表于 2021-06-30 16:51:17
真不喜欢就坚持别买，不然迟早后悔，earnest money 没转的话问题不大，直接walk away就行了，卖家任何信息你一概不会就行了，等他们找了律师给你发信再说。
大概率你一分钱不用出，小概率出

找了律师应该也会很麻烦吧

Akakami 发表于 2021-7-1 01:15
看了几个星期，第一次递offer就中了哈哈

确实是之前房市太火热，最近降温了。我们也有类似经历，前几天看到一个房子还比较满意，但不是非常perfect，就想着给一个原价offer试试吧，反正也轮不到我们。幸好agent帮我们问了问，对方也很实诚，坦言还没有任何offer，我们递了的话房子就是我们的。听了这话顿时把我们吓出一身冷汗，赶紧收手。。。。。还好经历了这番心路历程，证明了这房子确实不是我们最想要的

建议搜一搜之前的贴 之前有人分享是可以walk away的，签了合同没有contingency, 卖家是可以和你们打官司的。但打官司那几个月房子是没法卖的，所以卖家一般都不会这么做。

补充内容 (2021-07-01 08:44 +08:00):
还有赶紧做决定吧 如果要walk away的话，对卖家也公平…

大肉馍王 发表于 2021-06-30 17:37:10
确实是之前房市太火热，最近降温了。我们也有类似经历，前几天看到一个房子还比较满意，但不是非常perfect，就想着给一个原价offer试试吧，反正也轮不到我们。幸好agent帮我们问了问，对方也很实诚

害，我就是这种心理

额。难道不应该交吗？ 为什么还一堆人劝直接walk away？  问题只是应该给多少吧？

MightyLL 发表于 2021-06-30 15:19:22
可以让agent协商一下赔偿金，给seller选择赔5000或者让他去告

补充内容 (2021-07-01 06:26 +08:00):

可是合同里写了白纸黑字两万块earnest，哎我还是咨询一下律师吧

long9930 发表于 2021-06-30 18:25:31
额。难道不应该交吗？ 为什么还一堆人劝直接walk away？  问题只是应该给多少吧？

非常无语这样的人 还觉得自己很有理

Akakami 发表于 2021-06-30 11:34:17
谢谢安慰，现在就是进退两难，不住进去要白白扔掉两万，住进去就是可能每天都不满意不开心

问题是你老公是满意这个房子的 如果是你们两个都不满意 那建议就放弃了 如果一方满意一方不满意 或许还可以商量看看 毕竟买房是很难买到双方都满意的房子的

Klszb 发表于 2021-06-30 11:52:21
说实话我觉得房主很倒霉 遇到这样的买家

补充内容 (2021-07-01 09:31 +08:00):

按合同赔2万，算不算遵守契约精神呢？

nightmoon 发表于 2021-7-1 11:55
按合同赔2万，算不算遵守契约精神呢？

如果按合同主动给对方赔偿2万，算遵守契约精神；不主动赔偿，最后闹到法庭被强制执行的，不算，在国内这种叫“老赖”。

这个贴子不禁想到前几天的热帖《关于我遇到的不打算长期留美的人的刻板印象》，https://www.1point3acres.com/bbs/thread-774256-1-1.html

打算长期留美但不遵守承诺的人多的是，其实一点都不少见，只是跟回国的人相比，毁约的代价要大一些：
1. 可能会被法律强制执行；
2. 长期留美生活，需要维持好的信用记录；
3. 美国华人圈不大，有舆论的压力，不遵守承诺很可能会被网爆。比如你在湾区生活，要是有人在地里爆料你，很可能湾区一半的华人都知道你的黑历史了。