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[房屋点评] 这个MTV的房子怎么样?还是努努力在PA买?

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sjc_coder 发表于 2021-07-15 12:20:18
主要是因为疫情让大地大房子重新受到青睐。Los Altos、Saratoga这一波疯涨。LA去年2.7的房子今年至少4.3,大家都有钱疯了。不过那些地方本来就是传统好区,在人们的观念里至少不输pa甚至
有时候会出现补涨或者股票那种sector涨的情况
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 楼主| heitupang 2021-7-16 14:13:19 | 只看该作者
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吃馒头我最快 发表于 2021-7-15 10:38
lz你补充的两个房子,087已经close了,PA的是barron park听说社区不是特别好(我印象里那里还有mobile home ...

087那个今天价格出来了,3.2m感觉还可以啊,我还以为能到3.5m
PA那个去看了确实社区环境有点乱,不过那套房子还是很大很新,就是门口有个桥不知道会不会有啥坑
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MindHunter 2021-7-16 14:19:35 | 只看该作者
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heitupang 发表于 2021-7-15 23:13
087那个今天价格出来了,3.2m感觉还可以啊,我还以为能到3.5m
PA那个去看了确实社区环境有点乱,不过那 ...

3.2m也不错了。学区是94087最不好的组合,唯一亮点Cumberland临高压线。房子的单价随着SQFT上去也很难跟上。
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sjc_coder 2021-7-16 14:20:05 | 只看该作者
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heitupang 发表于 2021-7-15 23:13
087那个今天价格出来了,3.2m感觉还可以啊,我还以为能到3.5m
PA那个去看了确实社区环境有点乱,不过那 ...

PA那个是Barron park啊,那边确实一般吧。买那里不如买94040了。
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MindHunter 发表于 2021-7-15 23:19
3.2m也不错了。学区是94087最不好的组合,唯一亮点Cumberland临高压线。房子的单价随着SQFT上去也很难跟 ...

准确的说,087最差的是community center上面的一小块(Ellis Elementary) 比如这个房 https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... r-94087/home/966217


不过其实3.2m这个房的社区很好,你看历史成交的话这里价格并不比homestead的区低。我以前经常去Las Palms,感觉neighborhood算是087最好的,房子都是两层很漂亮的
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Sunnyvale那套那条街应该是一个builder建的都很漂亮,我18年去看过一套,记得那会儿就300多万了。

补充内容 (2021-07-16 21:53 +08:00):
查了一下我看的那套就是lz发的隔壁邻居。

补充内容 (2021-07-16 21:55 +08:00):
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv.../1603833?2093706699
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loveday 发表于 2021-07-16 06:51:35
Sunnyvale那套那条街应该是一个builder建的都很漂亮,我18年去看过一套,记得那会儿就300多万了。

补充内容 (2021-07-16 21:53 +08:00):
18年是高点吧,记得第一次听说087过3m就是18年。
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MindHunter 2021-7-17 01:59:05 | 只看该作者
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吃馒头我最快 发表于 2021-7-15 23:37
准确的说,087最差的是community center上面的一小块(Ellis Elementary) 比如这个房 https://www.redfi ...

对忽略Ellis 在94087 还有一块。Builder 在那个时段的确建了不少这种规模的两层SFH小区,在94087 东边好像也有一片。总体来说这种两层洋房的社区确实比平顶屋社区高大上,即使学区稍差也能卖到高一档的价格。
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BeStrong2017 2021-7-17 02:16:12 | 只看该作者
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lz 看看 PA 这个房子, 感觉没啥硬伤, 比MTV 和 SV 还便宜。 感觉很香啊 https://www.redfin.com/CA/Palo-A ... -94303/home/1746774
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MindHunter 2021-7-17 02:17:49 | 只看该作者
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BeStrong2017 发表于 2021-7-16 11:16
lz 看看 PA 这个房子, 感觉没啥硬伤, 比MTV 和 SV 还便宜。 感觉很香啊 https://www.redfin.com/CA/Palo- ...

这个房子讨论过了。洪水区+大钓鱼。
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