harmony最后一个release，model units开卖了

说靠着Lawrence无所谓的建议看下这套。

https://www.redfin.com/CA/Cupert ... t-95014/home/733554

90年建的房子。挑高屋顶，内装很漂亮尤其是厨房，6000尺院子，Cupertino High学区，还是后院靠着Lawrence，旁边的Lawrence还远不是最繁忙的一段。结果在房市最火的那个月，挂了一个月才勉强卖出去。

紧靠快速路，周围社区也很一般，挑高到天上去也住不出什么高级感来

sjc_coder 发表于 2021-07-15 15:06:58
说靠着Lawrence无所谓的建议看下这套。

https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10812-Barrington-Bridge-Ct-95014/home/

居然有82张照片，可能担心很多人一看地图位置就压根不去实地看房了

sjc_coder 发表于 2021-7-15 15:06
说靠着Lawrence无所谓的建议看下这套。

https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10812-Barrington-Bridge- ...

看了湾区不少房，90年代建的房子在我甜点上。挑高镂空，建筑概念跟现在新房比较相似。院子普遍5000-7000比新房良心又没特别难打理，不用考虑很多石棉之类的Code。

如果学区好又翻修过，最重要是位置没硬伤，比HARMONY值。

sjc_coder 发表于 2021-7-15 15:06
说靠着Lawrence无所谓的建议看下这套。

https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10812-Barrington-Bridge- ...

这个看起来比3m的harmony值太多了....
不过话说回来，如果不是直接背靠劳伦斯，其实就没那么伤。这个随着distance decay是很快的，隔了两排基本不会影响太多价格

一边是Lawrence，一边是 Central，另一边还有Caltrain，全靠隔音效果了

吃馒头我最快 发表于 2021-07-15 16:19:00
这个看起来比3m的harmony值太多了....
不过话说回来，如果不是直接背靠劳伦斯，其实就没那么伤。这个随着distance decay是很快的，隔了两排基本不会影响太多价格

decay快说明前面两排吸的多orz

exodia 发表于 2021-07-15 16:58:35
decay快说明前面两排吸的多orz

看楼上几乎没有说好的，挑毛病头头是道。可是builder基本每次一release都是秒空。很好奇是为啥？

grassright 发表于 2021-07-15 18:41:24
看楼上几乎没有说好的，挑毛病头头是道。可是builder基本每次一release都是秒空。很好奇是为啥？

大家说的毛病其实是二手房市场下的买家会怎么看待这个位置的这类房子吧
现在builder卖的是嘎嘎新的全新房，连地址都是没人用过的全新，目前来看全新可以mask那堆问题，只是不知道买家心理是打算住多久

grassright 发表于 2021-07-15 18:41:24
看楼上几乎没有说好的，挑毛病头头是道。可是builder基本每次一release都是秒空。很好奇是为啥？

说明实际掏钱买房的人不同意地里的结论。