请教最近PA最近老兵房Eichler行情

小蓝之歌 发表于 2021-09-13 00:38:33
eichler的提出不就是因为安置老兵嘛……？

eichler是midcentury modern风格的一类房子 有一些feature比如roofed attrium，大落地窗，没有attic和crawlspce的特点，一共只有几种floor plan；


老兵房就是veteran home 安置老兵 1960 affordable home，optimized for 造价低廉 因为没有attic会降低成本所以也没有attic 会和eichler特征有一些相似，但是对建筑稍微有些了解就能很快区分两者的不同

在湾区大部分正统的eichler都集中在palo alto， foster city和san mateo靠近92/280的山上。




补充内容 (2021-09-14 03:12 +08:00):
eichler本人是建筑公司的设计师 eichler home的动机是democratize the idea of good architecture to the middle class families in the suburbs

提醒一下，买eichler之前查一下Palo Alto Eichler保护区的地图。特别是其中有两个区不仅是Eichler保护区，还是National Register Historic District。在这些区就别想以后扩建加建或者重建。 还有一部分是Single Story Overlay区 （不能建二楼）。
link：
https://www.cityofpaloalto.org/f ... hler-tracts-map.pdf

sjc_coder 发表于 2021-09-13 11:09:26
真的假的，green arches不到1500sqft竟然能卖3.1？那前段时间走掉的几个south pa 3m-的可太值了。

3m- 的时代过去了😂

zjlx 发表于 2021-9-13 12:06
eichler是midcentury modern风格的一类房子 有一些feature比如roofed attrium，大落地窗，没有attic和craw ...

不太了解两者的区别。请教下，所以老兵房就是没有roofed attrium和大落地窗吗？毕竟没有attic和crawl space是一样的。

zjlx 发表于 2021-9-13 12:06
eichler是midcentury modern风格的一类房子 有一些feature比如roofed attrium，大落地窗，没有attic和craw ...

说的太对了，eichler和老兵房有相似之处，但完全是两码事

zjlx 发表于 2021-09-13 12:06:04
eichler是midcentury modern风格的一类房子 有一些feature比如roofed attrium，大落地窗，没有attic和crawlspce的特点，一共只有几种floor pl

说的很好👍👍唯一想指出的就是eichler是个大建商的名字，著名的eichler设计师是两个A打头的名字。

我听人老兵房这个词指代eichler好久了，一直不明白为啥。迄今也一直不知道哪里有真正的老兵房。

zjlx 发表于 2021-9-13 12:06
eichler是midcentury modern风格的一类房子 有一些feature比如roofed attrium，大落地窗，没有attic和craw ...

的确，eichler不完全是老兵房，有的eichler一看上去就很有高级感，完全和小黑屋不沾边  https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1592313
不过我的理解是eichler作为建商承担了一部分老兵affordbal home的建造。所以应该说eichler有一部分是老兵房？
Veterans of WW2 and their families could take advantage of government sponsored, low-interest mortgages and buy Eichler homes with as little as a small down payment or sometimes none at all.
https://www.midcenturyhome.com/joseph-eichler-dream/