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请问citi存5万不能算close，那可以算reserve么？就是交完首付后还需要半年/一年的房贷存款

楼主请问下如果不存50k是2.5%吗？
另外这个agent会讲中文吗
谢谢

mikemike0 发表于 2021-10-14 22:41
https://www.zillow.com/lender-profile/JamesChenPNC/

可以跟他說是Mike介紹的. 聊聊看.

大家要小心这个James Chen，我朋友最近找他贷款，搞砸了，感觉他完全不了解银行的规则。我朋友当时在产假，他一开始说没问题，做到一半又突然要求我朋友马上回去上班，我朋友不得不提前结束产假回去上班，少休了一个月产假。本来以为没问题了，后来又说要看到上班后第一张工资单才能通过，因为这事耽搁了两三天。本来咨询了几个地产经济，都说耽搁两三天最多收几百刀延误费，也不是大事，常常有。诡异的是卖家一天也不允许耽搁，直接就不卖了，而且卖房经济听说还是James的女朋友，其他地产经济都说照理说卖房经济一般都会劝说卖家把房子卖了，但是卖房经济只说卖家不听劝，如果不能准时close, then cancel。还好3%定金拿回来了。

问了别的PNC贷款经济，都说休产假是可以贷款的，不需要贷款时回去上班。不清楚James Chen为什么会不知道，就算银行的个别underwriter不懂规则，James完全可以去申诉，这事很奇怪。而且James收的房屋评估+加急费一共5600，闻所未闻。 别的PNC的贷款经济听了都吓一跳，说PNC和几家房屋评估公司合作，有的公司收费高，James完全应该让后台找别的房屋评估公司询价， 2-3百万的房子，PNC需要做两个评估，但是合理收费差不多一半左右，感觉他完全不上心。

而且态度及其恶劣，和我朋友说“我犯得最大错误就是对你太仁慈，应该第一天就要求你回去上班”，天啊，我朋友在休产假啊！现在心仪的房子没买成，产假过得担惊受怕，还损失了一个月产假。

jerryliu12 发表于 2021-11-6 17:50
大家要小心这个James Chen，我朋友最近找他贷款，搞砸了，感觉他完全不了解银行的规则。我朋友当时在产假 ...

加油啊Jerry Liu
開主帳號來吧

mikemike0 发表于 2021-11-6 19:53
加油啊Jerry Liu
開主帳號來吧

你倒是护主心切，就是和你家主子一样喜欢东拉西扯，逃避问题。搞不清楚自己银行的贷款规则，延误了贷款，导致客户失去心仪的房子+少休一个月产假，还盛气凌人，拒不认错道歉，反说自己太仁慈，整个一扯蛋玩意儿。你别转移话题，你就叫James来说有没有这事吧。

jerryliu12 发表于 2021-11-7 12:56
你倒是护主心切，就是和你家主子一样喜欢东拉西扯，逃避问题。搞不清楚自己银行的贷款规则，延误了贷款， ...

可憐拉 我也就是一個過客
笑死了 你就是事主吧？還說朋友勒
有種開自己帳號拉 笑你沒種

mikemike0 发表于 2021-11-7 17:21
可憐拉 我也就是一個過客
笑死了 你就是事主吧？還說朋友勒
有種開自己帳號拉 笑你沒種

你和你家主子真是一个德行，你这么明显的托还不承认，发了好几个贴在托，每次托的时候都备注”是mike介绍的“，拿了不少介绍费吧？当然你是不会承认的，就像KW cupertino的一个地产经济说的，james以前乱搞被citi开除，他说是citi不愿意付奖金找理由把他开除了，真搞笑，citi做的比他好，奖金比他多的贷款经济多了去了，人家没被开除，就开除他？而且james延误贷款在KW是出了名的，介绍生意给他就是给自己挖坑，KW现在都不介绍生意给他了。不过我朋友不是你介绍的，介绍我朋友给james的叫 Lynn Meng, Morgan financial的，估计也是拿了好处的，不然也不会在james拒不道歉负责，我朋友向james老板投诉以后，Lynn出面帮james擦屁股。

jerryliu12 发表于 2021-11-8 18:52
你和你家主子真是一个德行，你这么明显的托还不承认，发了好几个贴在托，每次托的时候都备注”是mike介绍 ...

我拿介紹費？有種南灣出來講？講話要負責啊
敢不敢啊Jerry Liu?