请问有人关注过位于Santa Clara的新TH Naya嘛？

A1高闪来一个 发表于 2021-10-26 17:11:27
感觉新th都有点智商税，没啥上涨空间，装修溢价也比较严重，唯一的好处是住起来省心。还是建议同样的预算买个远点的好区SFH，自己做点简单装修也不麻烦。

买交通房就是图个近便啊

exodia 发表于 2021-10-26 17:38:47
买交通房就是图个近便啊

都hybrid模式了，稍微远点可以接受吧。几年后发现人家的sfh都涨了，自己的th没咋动，卖出去因为付agent钱还小亏时才是真的难受。

我觉得新th挺好的，住得舒适，每个人对居住要求是不一样的 所以有的人就是喜欢新的modern的环境

为什么这么多人买房第一考虑的不是自己住的舒不舒服而是若干年后能不能卖个高价？

A1高闪来一个 发表于 2021-10-26 19:14
都hybrid模式了，稍微远点可以接受吧。几年后发现人家的sfh都涨了，自己的th没咋动，卖出去因为付agent钱 ...

能接受的就买远点，不愿意花长时间通勤的就买近点。
TH房价涨幅确实比SFH差，但是每天通勤省下来的时间也是有价值的。

qwerty940828 发表于 2021-10-26 01:42
如果不是十分迷恋新房，为什么要花1.6M+买个3b的TH。。。

现在TH就是不便宜啊，附近这个15年的3b卖了1.8M
https://www.redfin.com/CA/Santa- ... 5051/home/112869536

athran88 发表于 2021-10-26 23:49
现在TH就是不便宜啊，附近这个15年的3b卖了1.8M
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/2996-Via-Torin ...

94085 4b 接近2000尺，19年的TH，也就1.7M，它不香吗？
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... it-1/home/172929999
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... it-1/home/172930042

qwerty940828 发表于 2021-10-27 00:31:01
94085 4b 接近2000尺，19年的TH，也就1.7M，它不香吗？
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/834-Julian-Ter-94085/unit-

这两个不都是靠着superfund吗🥲

e5399014 发表于 2021-10-26 23:20
为什么这么多人买房第一考虑的不是自己住的舒不舒服而是若干年后能不能卖个高价？

住的舒服和高价并不矛盾呀，sunnyvale一个好点的th可能可以买west san jose好区的一个condition一般的sfh，简单装修一下住的也是很舒服的。而且现在sb9, sb10出来了，sfh将来potential会大很多。感觉看了版里很多人的感悟都是第一套房追求新，后悔没撑一撑预算买个condition差点的sfh。

补充内容 (2021-10-27 16:04 +08:00):
土豪的话当我没说😂我个人是把自住房也当做投资在经营。

sjc_coder 发表于 2021-10-25 11:32
这个是不是离上次说的那个准备新建的几个homeless shelter有点近？流浪汉吸完大麻溜达几步就到家门口了。
...

之前看房花了一个周末把 MTV+SV+SC 1.5M - 2M的新房看了一遍，满足 新房+无superfund+无污染+不在洪水区+不在高压线旁+不在火车站边+不在高速边 这些条件的话基本没有第二个选择 homeless shelter离着>1mile 如果把这个条件再加上 那估计是买不了新房了