已婚/父母汇钱，如何保障房子买后是我个人财产

liuyang1989116 发表于 2021-11-15 15:20:10
懵了。。。拳师先入为主，不管三七二十一 assume 楼主是个男的，然后打出左勾拳。。。

在埋头打拳的过程中，被路过的我拍了拍肩膀，说：这人是个女的。。。

你是现实生活缺人 仰视你吗，怎么这么喜欢装？

dowhatyoufear 发表于 2021-11-15 13:56:25
所以你接个毛婚啊

很明显婚姻绿卡啊

majia022021 发表于 2021-11-15 11:52:54
你老公只要不是傻子，你防着他，他也会防着你的，人与人之间都是相互的，更何况是夫妻。
最后的结果只会是加速感情破裂，离婚。
希望你老公能看到这个帖子，或者你觉得问心无愧的话就直接给他看吧。

L Z老公应该看不懂中文吧，中国男的大概率都会出的比较多

xcxcxcxcxc 发表于 2021-11-15 15:37:15
很明显婚姻绿卡啊

婚旅绿自己的房子还让对方出百分之10到20的房贷？
资本家看了都流泪

Nimonimooo 发表于 2021-11-15 15:41:44
婚旅绿自己的房子还让对方出百分之10到20的房贷？
资本家看了都流泪

额 婚绿也不是假结婚啊 男方家出一半钱也没什不妥吧

我的房子就是过户的时候签合同，我80%老公20%。我俩工资差不多，跟谁怎么还贷没关系，贷款全在他名下，因为他一个人的贷款额度就够了没必要加我的。当初他也说全给我sole ownership都可以，不过我怕麻烦或者有什么事处理不来，还是用了Tenancy in Common（好像是这个）
所以理论上其实完全可以，贷款全部他还，房子又100%全是我的，当然前提肯定是他答应签字。过户那天还刚好是他生日，本来工作人员说that's a big birthday gift for you，结果看到是他20%，还说so the birthday guy get 20% huh?
像有钱人随便把一套全款的房子送给对象，哪怕还没结婚，有律师公证的赠与协议，送的人也不能强行要回来。除非一开始是有条件赠与，而对方没履行义务。不过这种情况下，这些人担心的又是，对方把另外两套送给小三啥的哈哈。扯远了，举这个例子只是想说明法律上是完全可行的，赠与合同是保障受赠与的人而不是看谁出钱，不然赠与的意义在哪里？按谁出钱多根本不算赠与

而且反正夫妻俩的钱都是一起的，总不可能一方还房贷的钱全在房子里，另一方花吃饭买菜的钱全变成💩打水漂。要这样算计，谁都会特积极地说我的钱还房贷，还有买家具衣服这些能留几年的，你的钱拿来买会吃掉用掉最后没了的消耗品。所以跟lz出3000他出1000完全没关系，主要就是他得答应签字，把自己的这部分送给你，才有法律效力。哪怕他出的多但是也送给你，房子也可以全是你的，如果你的那部分送给他，就算你出的多也都是他的。如果他不答应，哪怕他一分钱不出也是夫妻共同财产Community property

虽然平时我都是同情女性居多，支持女性多为自己利益考虑，但这个lz我不站你的边。

看上去你当初结婚是为了婚绿蹭人家绿卡；现在拿到绿卡了就开始盘算，如何既让丈夫参与共同还贷/支付房子各种费用，又能让房屋所有权只归自己。天下哪有那么多免费的午餐？就像很多人说的，男方收入低家境差为什么要结婚？难道不是为了婚绿？所以当初为什么不能有点骨气靠自己能力排绿卡，找个经济实力门当户对的？如果没本事自己申绿卡，你老公也算帮你解决了留美这个难题，你经济上多出一点我认为很公平。别跟我说你跟你老公结婚是因为‘神仙爱情’完全不是为了婚绿，现在财产上锱铢必较的嘴脸真的不太像真爱。要说你结婚没有一点婚绿的考虑，我是一点不信的。你只说了你家出首付还贷你出大头的事实，却隐藏了很多别的缘由隐住不说，人家给你办婚绿在你这里有点太理所应当了；既要求人家放弃房屋所有权，又希望人家帮忙还贷/支付房子各种费用（哪怕他出的钱在你嘴里少到不值得一提，那也是人家的钱啊，凭什么帮你还贷呢；另一方面说，你怎么就不能有点骨气自己还房贷呢），总感觉有点太精明了。很好奇当时婚绿的时候你给人家钱了吗？难怪认识的很多华裔阿姨都不希望自己儿子找个大陆来的姑娘，真的有种被当工具人的感觉。

最后，我猜lz不想离婚并不是因为爱情，而是因为处于2转10年绿卡的关键时期。等你拿到绿卡，估计会看你这个没钱老公越来越不顺眼。要我说，你这种情况不如先别买房了，等个几年搞定永久绿卡，然后离婚各自安好，放过你的工具人老公吧。

一般来说，分配财产按贡献。你留着打钱证据就行了。离婚的时候，如果他一共在房子上出了30万，你出了50万，那么房子卖掉以后，30万给他，50万给你，剩下的平分。加州也许有啥特殊的吧，不过你咋保证你离婚的时候还在加州？以后搬到其他州去还不是要按当地法律来。或者一方留在加州，一方在其他州，需要商量好到底按哪个州的法律来。大同小异。找个律师问一下就行了，有免费的，有收费的，或者谷歌一下。一般刚开始离婚的时候很狗血，但是官司打到最后大部分人还是恢复和和气气的，俩人好商量比给律师送钱好得多，自己决定自己的离婚比让法官决定好的多。大部分人离婚的时候都有孩子，所以还是一辈子的合作关系，不撕破脸好。

作为过来人，见过太多中年老年离婚的了。加油！

如果你是我老婆，你出了首付，自己还贷，允许我住在房子里，要求我签quit cliam deed，我肯定会签。
如果首付你出了，还贷有我一半责任，你要求我放弃房产，我心里会有少许不安，但我还是会签。
如果你出了首付，还了贷款，对我还没有任何要求，我当然不会主动去quit，但我表示非常感激你。
只是我的感激在离婚时一文不值。假设我和你的共同财产只有这套房产，那么，除了这个quit claim deed，没有任何人或组织能在我们夫妻感情破裂的时候出面干预以保护你的损失，包括你的父母，我的父母，女权组织，家长协会，动物保护组织，地球可持续发展协会，一亩三分地网友。
没有任何人有资格指责你试图保护你自己，而且在任何时刻你都必须自己保护自己。
我对你唯一的劝告就是，下次遇到这种私事，少上论坛打嘴仗，不如把时间留给丈夫和律师。

这种问题应该问律师去 每个州情况都不一样。
这个比较灰色，还贷的钱是你是你们夫妻共同的