买房丢了几十万首付，失而复得的危险经历

谢谢分享谢谢分享谢谢分享

洋生果子 发表于 2021-11-23 13:11:37
美国法律是对方应该有fiduciary of duty，打官司可以告公司没有好好保护我的交易信息，但是中国是这个丢钱是hacker的事情，打官司只能去找黑客相当于就没法打官司，黑客根本找不到

你没在中国买过房吧？中国首付是银行监管的，签合同时确认银行账号和最迟打入时间，在房产局提交过户后，房产局收房产证，首付打入对方账户。房产局在核实房产没有其他法律方面的问题后，印制新的房产证，银行付尾款给卖家同时拿到房产证做抵押。唯一的风险是合同签署后，卖家可能牵涉其他官司，导致法院要求冻结房产，这就需要向买家追回首付款

plebian 发表于 2021-11-25 11:19:20
你没在中国买过房吧？中国首付是银行监管的，签合同时确认银行账号和最迟打入时间，在房产局提交过户后，房产局收房产证，首付打入对方账户。房产局在核实房产没有其他法律方面的问题后，印制新的房产证，银行付尾款

没买过，谢谢分享

同发现没法加米，手动+10。最近在看房子，觉得太惊险了。之后如果买到了一定会注意这些。

看来这种SCAM 很常见，难怪我最近打款的时候一定一定要我跟TITLE COMPANY 打电话CONFIRM 所有信息才行。

妈呀，这个也太可怕了。lz是异地买房吗？不是应该跟贷款公司交涉downpay之类的吗？为什么会有要付给title company？哎哟，给你这说的我觉得好慌

Wchippo1 发表于 2021-11-26 18:47
妈呀，这个也太可怕了。lz是异地买房吗？不是应该跟贷款公司交涉downpay之类的吗？为什么会有要付给title c ...

没搞过贷款不懂。我家是全款买房，就是去title company交支票，签文件的。虽然疫情不能随便walk-in，但是约appointment，title company是接待的。感觉LZ是因为远程买房，被黑客钻了空子。幸好都追回来钱了，不幸中的万幸。

难得lz愿意分享宝贵经验, 后来人防止被骗, 还在签了保密协议的情况下. 也是买新房没有buyer agent, 感觉一些信息都是七拼八凑的, 我到现在都不知道title company和escrow holder是什么关系. 还没到close那一步, 有没有网页总结了close付钱都哪些步, 各步都是什么关系什么原理, 怎么样去verify的?

感谢楼主分享经验， 可是签了保密协议还能在这里发帖吗？