Cupertino 9000多尺的纯地加了100万 290万成交

xpysensei 发表于 2022-2-3 16:24
旁边的也是买地的，感觉位置还不如主帖这个https://www.redfin.com/CA/Cupert...ampaign=share_sheet

这家是路冲加后面apartment
最后被 印度 builder 买下来的，  房子permit 还没下来，就挂5M上市了

10467 Glencoe Dr边上有一家刚卖了4.6M
新建的房子应该在5M+了，如果继续通货膨胀3M拿地还是值的
这一片区的特点是地大，neighbor新房也多，地一般都在9000 以上，适合建～4000 sqft的新房

最值的就是 Fargo Dr 上去年 Mary tan 卖的房子了， 也不知道Mary tan 搞什么，收了三个offer 就卖掉了

speed 发表于 2022-2-4 00:44
这家是路冲加后面apartment
最后被 印度 builder 买下来的，  房子permit 还没下来，就挂5M上市了

当时mary tan卖那个房子的时候，地大的policy还没出来，地大房子破的那种类型的房子的估值还没有像现在这么高，不过那个是上市一两天就接受了all cash的early offer就是了。

speed 发表于 2022-2-4 00:44
这家是路冲加后面apartment
最后被 印度 builder 买下来的，  房子permit 还没下来，就挂5M上市了

同意。Fargo Dr那个地买的太好了，而且那条街很漂亮，建好后价格无法想象。当然当时的成交价现在看来也是无比deal了。

BambiBrownie 发表于 2022-02-04 10:31:46
同意。Fargo Dr那个地买的太好了，而且那条街很漂亮，建好后价格无法想象。当然当时的成交价现在看来也是无比deal了。

那个地我还去看了。晚了一步。第二天就pending了。痛悔

Fargo Dr 当时成交价是 275 cash. 心服口服!

两年前 一块地就2m吧。。一转眼已经3m了。。服了。。。

wendyfangROBJ 发表于 2022-2-4 14:00
两年前 一块地就2m吧。。一转眼已经3m了。。服了。。。

房价也涨了50%了

fisheep10 发表于 2022-02-04 12:58:57
Fargo Dr 当时成交价是 275 cash. 心服口服!

地址是哪个？我去瞅瞅

2025年又卖到了5M哇

哦，原来是三年前的帖子。这个其实赚的不多的，近3M的土地本金，三年的资金沉淀成本就起码50w了，在湾区这个四千多尺新房子的建筑和装修的成本最少150w，质量稍高点要200w起，湾区就这样