号外95051网红房又上市了！

每只猫都是天使 发表于 2022-2-24 18:36
那加建的部分，下次再卖的时候就不能算进去吧？

非法加建的房子甚至可能没法贷款

ReadingEveryDay 发表于 2022-2-24 22:11
非法加建的房子甚至可能没法贷款

怎么看拿到permit了？

十大金刚买家经纪人是？？

sunflower0315 发表于 2022-2-25 07:54
怎么看拿到permit了？

我给你们做下雷锋，随手查一下已经有permit了，应该是一共申请了2个permit，如果点进去仔细看还可以看到job value，不知道和实际花费比是高了还是低了多少：
* 2021/09/22 reroof，job value是9000，但是这个permit一直是submitted状态，还没有final
* 2021/12/03 full renovation，这个已经final通过了，job value是10万。

所以整个翻新工程按照permit上看是11万，这个房子前后大变样内装外装如果只花了这点我还挺佩服的。当然flipper一般还有各种别的cost，比如hard money loan。

https://aca-prod.accela.com/SANT ... CurrentTabIndex%7C1

ReadingEveryDay 发表于 2022-2-24 22:11
非法加建的房子甚至可能没法贷款

只能全cash，那很难卖呀真坑！

karsen_2021 发表于 2022-2-25 16:08
我给你们做下雷锋，随手查一下已经有permit了，应该是一共申请了2个permit，如果点进去仔细看还可以看到j ...

厉害。是不是flipper房子都是能省则省啊？看过几个华人flip的房子都用料不好。翘起来

sunflower0315 发表于 2022-2-25 20:29
厉害。是不是flipper房子都是能省则省啊？看过几个华人flip的房子都用料不好。翘起来

板子不好，甲醛超标，敲了又舍不得，不如破破烂烂，自己重新用好材料装。

ReadingEveryDay 发表于 2022-2-25 19:38
板子不好，甲醛超标，敲了又舍不得，不如破破烂烂，自己重新用好材料装。

天呐，在美国居然也会甲醛超标。自己可以买个仪器去测试么

sunflower0315 发表于 2022-2-25 22:01
天呐，在美国居然也会甲醛超标。自己可以买个仪器去测试么

会啊 美国的实木也很贵的
不过开窗会好很多

ReadingEveryDay 发表于 2022-02-25 22:19:08
会啊 美国的实木也很贵的
不过开窗会好很多

美国这些厨房橱柜都有板材吧，没有全实木的。去哪能买没甲醛的？美国也不宣传这些。