重磅! Redfin 开始全面显示给买家Broker的佣金了！

sfbayhome 发表于 2022-05-03 12:35:53
几个月前就开始显示了。就算redfin不显示，CD里也有

lz是之前那个allen house的小号吗？喜欢发这种乱咋呼的贴

为什么我觉得一直都有，不是最近几个月开始？

yongqiang 发表于 2022-5-3 15:00
为什么我觉得一直都有，不是最近几个月开始？

应该有了一段时间了，具体什么时候开始的我忘记了

但是regardless，这个并不是什么秘密。买家从CD上都能看到，连给listing agent多少钱都有

abc2021 发表于 2022-5-3 12:10
以前根本没有， 只有redfin 卖的房子有

California Regional MLS allows display of buyer agent comm ...

亲历者告诉你，去年下半年就有，我买的和卖的都显示了，都不是通过Redfin卖的

买卖豪宅和普通住宅的工作量是一样的啊，为什么中介费按百分比收。按百分比也可以，应该设个最低限和最高限额度比较合理。

almondwang 发表于 2022-05-04 10:15:40
买卖豪宅和普通住宅的工作量是一样的啊，为什么中介费按百分比收。按百分比也可以，应该设个最低限和最高限额度比较合理。

豪宅和普通住宅肯定不一样的。
工作内容，形式和对agent的经验背景和业绩要求都不一样的。

普通住宅的agent想拿豪宅很难。

almondwang 发表于 2022-5-4 10:15
买卖豪宅和普通住宅的工作量是一样的啊，为什么中介费按百分比收。按百分比也可以，应该设个最低限和最高限 ...

至少从表面上，买卖双方的佣金都是卖家出的，并没有规定按照什么百分比或者上限下限，卖家愿意给多少都是合法的，写在listing agreement里就可以
但是比较难改变的是，既然2.5成了惯例，卖家担心如果别人都给2.5 他只给2，buyer agent就没有动力推荐这套房子，会影响成交价