建议买家不要给中国人丢脸

ziyouzizaia 发表于 2022-04-30 11:49:40
什么是反复退？

同一个客人每次进escrow交EMD之后appraisal做完太低不想不差价就cancel escrow. 连续三次

吴作作 发表于 2022-4-30 12:20
遇到过一个客人每次做完appraisal 之后觉得value太低了就退Escrow…连续三次，不是中国人但是是亚洲人
另 ...

首先，根据我了解agent和client的关系是 agent是代表client的利益的，就是说如果是你agent自己买房，遇到appraisal低了，1）你自己是硬着头皮加现金，还是退出？2）你如果没有那么多现金来cover low appraisal，你是借高利贷，还是退出？。其次，如果连续三次都是因为appraisal低了，是不是你作为agent没有考虑客户的需求和利益，而只是要客户加钱？最最重要的是，这个是你客户的个人行为，不管亚洲人中国人白人黑人都可能做，不要动不动就上中国人亚洲人标签

googlesystem 发表于 2022-4-30 16:17
说实话，一般这么大的生意，哪怕交了定金反悔，很多卖家都可以表示理解，只有agent恼羞成怒。

希望你当卖家的时候多多碰到，多多理解。

吴作作 发表于 2022-04-30 13:20:15
遇到过一个客人每次做完appraisal 之后觉得value太低了就退Escrow…连续三次，不是中国人但是是亚洲人
另外你的语气有点凶，我是说错什么话了吗，火气这么大

你才遇到过一个客人就generalize到Asian身上，毫无数据支持，先开地图炮的是你，现在装委屈的也是你。我只是客观的建议你上数据，你给了个个例还说我凶。难道不是你心虚吗？还是说你racist？

无良agent 骗不到钱后的愤怒， 真把买家当傻子了？

RedFoxx 发表于 2022-4-30 13:29
首先，根据我了解agent和client的关系是 agent是代表client的利益的，就是说如果是你agent自己买房，遇到 ...

你有点先入为主了，我不是agent，我只是在银行做贷款。
看到这个帖子再结合我做过的客人，就想分享我遇到过的case而已

anbmic 发表于 2022-4-30 13:31
你才遇到过一个客人就generalize到Asian身上，毫无数据支持，先开地图炮的是你，现在装委屈的也是你。我只 ...

我地域黑我地图炮
说不过您 ，拜拜嘞

远离华人agent就够了

吴作作 发表于 2022-4-30 13:21
同一个客人每次进escrow交EMD之后appraisal做完太低不想不差价就cancel escrow. 连续三次

连续退的话定金损失也不小一笔钱了吧

多金的大白鹅 发表于 2022-04-30 13:49:14
连续退的话定金损失也不小一笔钱了吧

他签的都是有appraisal contingency的RPA
所以每次都是分文不少的拿回来