这个南湾房价是崩了吗？感觉是自主入场好时机

08年房市花了4年见底，股市花了一年。现在股市都没见底呢，3800到3300无线可守，spx不跌到疫情前不用考虑进场。

只要还有人这么想，那就还没崩彻底！

驴和风车 发表于 2022-05-15 12:40:56
为什么Redfin看不到之前卖的记录？
哪里能看

😂抄了，不过感觉股市已经跌了五个月了，房地产才刚刚赖皮蛇，

接下来十年年均涨幅3%你能否接受？可以接受的话就放心开始看房吧，但只买自己喜欢的。

不能这么算，应当看同等mortgage月付，年初能买多贵的房，现在能买多贵的房。从3%涨到5%，这是66.7%涨幅，现在买比年初其实月付更多。

Everseen 发表于 2022-5-15 19:10
不能这么算，应当看同等mortgage月付，年初能买多贵的房，现在能买多贵的房。从3%涨到5%，这是66.7%涨幅， ...

所以更不能进场了
现在股价跌成这样 明明月付比去年更低 利率还这么高
不跌倒2020 年初的价格都不合适

Everseen 发表于 2022-5-15 17:10
不能这么算，应当看同等mortgage月付，年初能买多贵的房，现在能买多贵的房。从3%涨到5%，这是66.7%涨幅， ...

看你怎么算了，房子作为投资品，现在价格跌了；作为消费品，现在使用价格高了。如果打算住满30年的话，年初买更划算；如果像大部分人一样，住了五六年就要卖的话，那可能就得算算了。

别买。 95051特别不抗跌， 18年7月份刚传出来房价要跌的时候这里就开始俯冲的往下跌。 我记得很清楚， 当时有个装修特豪华， 全部刚刚permit装修过的房子1600尺， 1.5m flipper立刻脱手， 当时有个比较破的出租房， 应该是1200尺， 1.08m就卖了。 这里当时还被中国人吹什么新宇宙中心， 根本不抗跌的， 你再等等吧， 估计你也能这个价格买下来

一般来说，房地产的低点在股市低点后的7个月。

微信用户_cd3522a 发表于 2022-05-15 11:43:58
1.92和1.83是哪两个房子？

我也是这个问题，不知道房子本身是否可比