无良agent 恶意标高Finn Hill地区一处房产 listing price

恶劣！竟敢标一个lz买不起的价格

primbo 发表于 2022-5-24 17:51
只怕是有seller被agent忽悠的成分。良心agent会挂resonable的价格慢慢卖。怕这个agent对seller有过高的许 ...

对agent来说，早几天卖掉比多卖个10万20万重要得多。如果agent真那么无良，在这个市场下应该尽量压卖家的心理期望才对，没有反着往高了忽悠的

开多少价格是agent和卖家商量着定的，最后还是按卖家的意思来

无良的agent是恶意违反职业操守。比如客户明明可以出更少的钱买到一套房，agent为了自己的利益欺骗客户出高价。或者指责退出合同的同胞丢脸，道德绑架🫵
您这个例子没有无良啊

寻思着标高价也不算无良吧。。。一般中介也不愿意标太高 不仅要不停做open house 还有可能卖不掉 楼主觉得坑不买就行了

listing price高低只是一个营销策略而已，没必要上升到人品吧

当一个买家不再爱一个agent，这个agent标高是错，标低是错，活着呼吸是错，死了还是错------张爱玲，《红房子与白房子》

lyj87372517 发表于 2022-05-24 19:54:06
对啊，你也说是去年夏天卖2.1，那时候多少利率，现在多少？

所以房价应该按照dca折现永远等值嘛？wishful thinking 但是我喜欢你的逻辑

楼主逻辑堪忧

无良buyer agent是忽悠客户高价买房，无良seller agent不是正好相反，list低价让房子尽快卖掉么？目的是一致的，都是交易越快越好，一天赚几万。 列高价三个月卖不掉还要不停的open house，周末也得上班，最后就算卖掉了也就多拿个几千块？

换了你是无良agent你会怎么做？

maho 发表于 2022-5-25 10:20
楼主逻辑堪忧

无良buyer agent是忽悠客户高价买房，无良seller agent不是正好相反，list低价让房子尽快 ...

有些agent 故意许愿可以卖到很高，然后可以拿到这个listing 的单子。等真的挂出来，回头降价就已经是粘板上的肉，等着listing agent 剁了。

正常的agent应该是给个合理的预估。ayway 等时间来验证吧。

maho 发表于 2022-05-25 10:20:23
楼主逻辑堪忧

无良buyer agent是忽悠客户高价买房，无良seller agent不是正好相反，list低价让房子尽快卖掉么？目的是一致的，都是交易越快越好，一天赚几万。 列高价三个月卖不

无良agent的前提条件是脑子好使+人品差劲 感觉lz可能两个都不是很符合