加价70万的老兵房。。疯了吧

在东北的人看这种房子总觉得有点瑟瑟发抖, 这冬天真的不冷吗?

ggpaue2017 发表于 2022-6-6 10:33
申请permit，即使不算时间成本，重建个1500尺的70万肯定是不够的，湾区行情80-85万，就这还没算买电器的 ...

差不多能建吧？1500尺70万都快500 per sq ft了。疫情前只要300-350。疫情涨了这么多么。。。

foster city 你找找有200以下的sfh吗。。。老兵不老兵不是concern

z928czzc 发表于 2022-6-6 13:25
差不多能建吧？1500尺70万都快500 per sq ft了。疫情前只要300-350。疫情涨了这么多么。。。

经常去home depot， 材料涨了30%-40%，人工也涨了很多，包工包料$500 sqt 算是中等价位吧

AppleFans 发表于 2022-6-6 11:59
他们感觉还好吧。慢慢上呗。老一辈人70-80岁也住4-5层的老楼，也没有电梯。

主要是我在美国工作，暂时 ...

家里上上辈有腿脚不好的，甚至坐轮椅的，没有电梯就只能窝在家里了

各家有各家的难处，加油

答应我一直刷题 发表于 2022-6-6 10:22
。。富豪买这房子干啥？

可能是爱囤房子的那种中产小富人吧

难以想象真正的富豪住这种玩意…

AppleFans 发表于 2022-06-06 11:46:39
个人不太喜欢只有一层的平房，尤其卧室不应该在1楼，否则冬天冷夏天热，万一下个暴雨，屋子就被淹了。

不能理解为什么加州的平房总是卖这么贵，有时候比3层小房都贵

“冬天冷夏天热”“暴雨被淹”这都跟湾区不沾边呀。。

虽然我家是二层，但没觉得平层有什么缺点

有很多老兵房Eichler爱好者，就是愿意高价买棚子。

所以普通人非爱好者千万要绕开，房子再烂也不会让你便宜买到的。

AppleFans 发表于 2022-6-7 02:46
个人不太喜欢只有一层的平房，尤其卧室不应该在1楼，否则冬天冷夏天热，万一下个暴雨，屋子就被淹了。

...

你说的那是三层condo还是townhouse？那跟一层sfh没得比。你那种没有土地，每月交HOA还被折腾，房子旧了也无法重建。

人家一层sfh自由自在，还能再重建扩建成二层的sfh。

不要把 老兵房 和 Eichler 混为一谈啊...

- Eichler 是一种建筑设计, 注重大窗, 开放空间, 露出 beam 和 pillar. 很多都是很高级的房子.
- 老兵房是为二战老兵安置做的破房子. 所谓的参考了 Eichler 设计风格, 但是只是学习了能给建造省钱的点.

就像说 "像素化游戏" 可以有 "超级玛丽" 这种历史留名的精品, 也可以有一抓一大把的烂游戏. 但是不能说 "像素游戏" 就是 "烂游戏".

像这个房子, 从设计来看明显就是正经的设计师做的 Eichler 的房子, 和老兵房天差地别吧... 你管这叫老兵房, 那真住在老兵房的情何以堪.

这种设计可能中国人不太接受, 但是是很被一部分美国人追捧的, 很多大豪宅也喜欢这样的设计 (特别是像 LA 的). 湾区比较少有好的 Eichler, 喜欢这个风格的人加大钱很正常吧. (而且买这种的一般也不是在意钱的人... 也未必太在意实用. 在意的都是 "设计感", 以及自己房子是哪个设计师设计的之类的. 可能就像花 $150 买一块 Supreme logo 的砖头一样吧)