这个listing有故事啊

soloking 发表于 2022-06-14 06:12:30
为啥google地图把他们家房子马赛克了？

难道是采街景的时候他们家车库门没关？

见过村里3m的房子左右降价到80多万还在卖的。。。砍刀四分之一真是血本无归

soloking 发表于 2022-06-14 06:12:30
为啥google地图把他们家房子马赛克了？

可以申请糊掉自己家

满脸喷宁 发表于 2022-06-13 21:29:44
大概率离婚或者爆仓。

失业暂时不至于这么疯狂急着卖的。谁手里还没个一两年的cash兜底。

去年这房市不好说啊。加价加红了眼，或者appraisal出了问题的，真的把emergency fund都丢进去也是有可能

soloking 发表于 2022-06-14 05:02:15
卖掉了为啥会首付血本无归？

去年利率那么低，大家都是少付首付尽量多贷款。假如这买家当时付了20%首付，这下就要全亏完了

补充内容 (2022-06-14 23:47 +08:00):
假如按当前listing price卖掉，扣掉约6%的listing agent fee + buying agent fee + staging + vacancy + 杂费等等到手244万，比起310买入价赔掉66万

他用了PAL - Pledged Asset Line. 股价高点贷款，现在股价撑不住了

答应我一直刷题 发表于 2022-6-14 11:40
去年利率那么低，大家都是少付首付尽量多贷款。假如这买家当时付了20%首付，这下就要全亏完了

补充内容 ( ...

懂了！ 多谢讲解

RedFoxx 发表于 2022-6-14 08:51
他用了PAL - Pledged Asset Line. 股价高点贷款，现在股价撑不住了

这是啥？怎么知道的？

babybear68 发表于 2022-6-14 11:20
可以申请糊掉自己家

soga 不知道这么干有啥意义 房子既然在卖在redfin上不都能看到吗

微信用户_cd3522a 发表于 2022-6-14 12:16
这是啥？怎么知道的？

资产都是可以抵押的啊，房子可以做 heloc, 股票就可以 PAL。但是玩过了就自焚了，这位卖房的可能就margin call 了。