房市降温最快的5个城市

我在琢磨着，怎么都是加州的。 他这个是按照绝对数字排的序么？

BeSmy 发表于 2022-7-20 13:48
我在琢磨着，怎么都是加州的。 他这个是按照绝对数字排的序么？

根据原文：

Several Western markets are cooling fastest, with San Jose, California, topping the list, according to a new Redfin analysis based on median sales prices, inventory changes and other housing data from February to May.

qcheroback 发表于 2022-7-15 22:06
卖家注意：

大西雅图地区还没有崩！你不降，我不降，总有岗侠来加价，Inventory再多也不妥协！HODL！！！F ...

股市上，持有股票不卖，股票价格就不下降了？ 如果真的所有持股人都不买，那还真不降。但肯定不会保持一致的。房市也是一样的。

下降期，如果想减少损失，或者早点解套，尽快出手是明智之举。

Neowiseq 发表于 2022-07-21 13:59:04
股市上，持有股票不卖，股票价格就不下降了？ 如果真的所有持股人都不买，那还真不降。但肯定不会保持一致的。房市也是一样的。

下降期，如果想减少损失，或者早点解套，尽快出手是明智之举。

价格联盟一直在梦里， 一直可望而不可及

做生意的都想搞价格联盟 呵呵

究其根本， 人性本自私， 死道友不死贫道总是获胜

一旦所谓联盟进入囚徒困境， 无论是卖方市场的买方，还是买方市场的卖方， 都得在对手盘的PUA下被各个击破，直到崩溃

尊重市场，顺应市场才是生存之道， 螳臂当车不是福

后续不仅仅是要降，而且现在这个降的预期，会催生一个更大的降。8%的购买力下降已经导致了20%左右的房价大降。
我不觉得谁能Time the market，但是现在的市场，显然现金王道。
让Party high起来，多上点房子吧！！！（心疼我的flip单个亏损都是6位数）

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2022-7-21 23:56
后续不仅仅是要降，而且现在这个降的预期，会催生一个更大的降。8%的购买力下降已经导致了20%左右的房价大 ...

第一次听说降幅已经达到20%。这个是不是争对一个特定的区域?

Water_Wood_Fire 发表于 2022-7-22 09:08
第一次听说降幅已经达到20%。这个是不是争对一个特定的区域?

那必须。
特指西雅图东区偏远，和2月比，Sammamish和Bothell超过了20%，Kirkland 98034接近20%，98033差不多15%。
西雅图部分前两年没涨的，这会儿就比较坚挺。

东湾dunlin/fremont 大概比一月份高点跌了25%。以前最高估1.8的，现在在1.4成交（dp是自己的隔壁邻居）。下个月fed再加息，下探1.3是肯定的, 1.2也不是不可能。是要跌回18/19年的节奏。考虑疫情期间基础工资涨了那么多还有街上预测fed明年q2开始减息, 只要通胀不偏离预期太多，底部应该是不远了

adamyyyyh 发表于 2022-7-23 03:35
东湾dunlin/fremont 大概比一月份高点跌了25%。以前最高估1.8的，现在在1.4成交（dp是自己的隔壁邻居）。下 ...

这位大哥，我一直在看fremont的房子。还没有发现1.8跌倒1.4的、能不能给我发个redfin看看。我参考一下。

fuyucn 发表于 2022-07-23 10:00:49
这位大哥，我一直在看fremont的房子。还没有发现1.8跌倒1.4的、能不能给我发个redfin看看。我参考一下。

有个1.3跌倒1M的flipper house