租房的application fee 是拿不回来了？

lilianFJB 发表于 2022-7-28 13:43
但750 美元也太高了吧。感觉不退不合理啊。至少应该退一部分吧。并且我四天内就跟他说我不想租了

750 押金加上 application fee 已经很便宜了好吧，押金一般是一个月到两个月租金，现在是疫期，所以才收你那么少。理论上是退不了，但看你这property management 是不是大公司，如果是local 小公司的话你就烦他呗，搞不好给你退几百。

acheirs 发表于 2022-07-29 00:17:40
750 押金加上 application fee 已经很便宜了好吧，押金一般是一个月到两个月租金，现在是疫期，所以才收你那么少。理论上是退不了，但看你这property management 是不是大

问题是我还没签lease啊 为啥要交押金？我一开始没仔细看 以为签lease前都可以退的

camilla 发表于 2022-7-29 01:56
我还想说为啥application fee这么高，原来是deposit。。

他这个钱签约入住以后是可以用在第一个月房租上的, 如果他顺顺利利地住进去人家一分钱都没白拿

头一次有人觉得"没仔细看就签了字"理直气壮觉得对方是不合理收费呢

楼主这么法盲还这么理直气壮也是人才。

买房的deposit还动辄五万十万呢，如果你等人家接了offer之后back out也都是不还的啊。在人家接了你发出offer/application之后，你的deposit就已经不是你的了。

nt2701 发表于 2022-07-29 07:41:51
买房的deposit还动辄五万十万呢，如果你等人家接了offer之后back out也都是不还的啊。在人家接了你发出offer/application之后，你的deposit就已经不是你的了。

问题是我没接offer啊 我lease还没签呢

lilianFJB 发表于 2022-7-29 11:45
问题是我没接offer啊 我lease还没签呢

your application is an agreement
if you don't agree, then don't apply

而且在楼上的类比里, 你不是接offer的那个, 你是出offer的
earnest money的意思就是: "我是诚心要租(买), 为表诚意我先付这么多"

lilianFJB 发表于 2022-07-29 08:45:19
问题是我没接offer啊 我lease还没签呢

你不是交了application么？那就是你的offer啊，对方如果同意了你的application就是接了你的offer。

看这个贴回复，就感觉咱们中国人在美国，还是普遍懂规矩，并且守规矩的。

lilianFJB 发表于 2022-7-29 08:45
问题是我没接offer啊 我lease还没签呢

这个叫holding fee, 人家把这个房子从市场上拿下来了，不接受其他applicant的申请，把这个房子给你锁定住了。你不签lease人家不是还得再从新走一遍流程？