SLU 公寓 move out overcharge

楼主和在VIa6西雅图租了个2b1b (收了500 security deposit)，9月move out的时候我们做了清洁,最近收到update,被charge了一共1205刀 (110 carpet， 200 cleaning, 100 painting  (no damage on the wall), 135 addtional rent (key租约到就还了), 660 (3 month conservice utility fee)). 现在不但deposit 不退还要多付600. 看了网上很多review发现这已经不是他们第一次这么做！

有人有经验如何不被scam 吗？目前找到的options 有small claims 和 Seattle Department of Construction & Inspections complaint ！ small claims 感觉费时还有被debt collection mess up credit 的风险.

https://www.seattle.gov/sdci/cod ... -building-complaint
https://www.seattle.gov/sdci/cod ... ons/deposit-returns

  

我有一个theory.看楼主贴的review都是中国人/亚洲人的。盲猜公寓看人下菜碟，看你的名字不是美国人就故意搞出乱七八糟的收费来扣押金，他们就赌你们回国没精力和他们纠缠或者是没渠道维权。支持楼主坚持维权，我有在地里看到通过small claims 维权成功的案例。或者找个律师写一封律师函。

That's how they make money!

补充内容 (2022-10-18 04:20 +8:00):
如果你的清洁+carpet是conducted by profesional cleaning company。
拿着receipt扫描，发邮件，一定能waive掉相关费用。
如果墙面有损坏扣钱，也请PM发给你move in & move out check sheet做对比。没有证据他们是无权charge你。你也可以要挟，如果无理charge你，准备好对簿公堂。
记得，所有沟通就算是电话，也要邮件recap。

基本上就是拿出一副已经准备好随时上法庭的证据的架子，虽然不一定有必要，但小人不得不防。我房东和租客都当过，两边的心理都懂。房东非常欺软怕硬，遇到懂法懂规矩的租客他们很怂。最后我250的押金还给我退了30。我也在slu。

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2022-10-17 12:26
That's how they make money!

补充内容 (2022-10-18 04:20 +8:00):

Thank you!

我退租的时候拍视频，配音当天的日期，房间所有角落扫一遍，一直排到下楼到leasing office，把钥匙还给他们。然后迅速把视频用右键share给leasing office。

前几个月看到不止一个朋友被overcharge，上面说看人下菜碟确实可能，但是我也见了几个一群白人被那么坑的。。。有的公寓大概是无差别坑人

微信用户_b72e745 发表于 2022-10-17 22:56
前几个月看到不止一个朋友被overcharge，上面说看人下菜碟确实可能，但是我也见了几个一群白人被那么坑的。 ...

都是SLU Apartment吗？

小亩_23b927e 发表于 2022-10-18 13:58
都是SLU Apartment吗？

不是，我记得公寓坑人可能是全国/全世界性的。。。lol

直接小额法庭走起，基本都能拿回来钱