窗户漏水造成墙体发霉可以要求房东返还房租么

如题，坐标三番，窗户因雨季漏水报告物管已经过去一个多月了，期间各种contractor上门检查，handyman来清洁，mold buster检验，但漏水问题好像很复杂，要修屋顶，所以一直还没安排上。期间陆续发现不同的卧室有墙体发霉，已被迫睡客厅。

物管和房东人都很好（表面上），期间维修也很尽责确实不怪他们。但这漏水和发霉对我的生活也是极其困扰甚至有健康的担忧（已预约抽血检查是否对mold过敏，最近一直有stuffy nose并且开始咳嗽）。

查阅有关法规这种情况好像可以拒绝交房租直到房东把漏水问题和mold修理好为止，因为不符合habitable condition。但过去一个月和这月房租已经交了，可以要回来么？先谢了🙏

补充内容 (2023-02-16 11:31 +08:00):
有回复建议停止付房租，但现在修复mold需要让我暂时搬出去，这种情况如何操作？搬出去的话应该assume就是不付房租了吧。但我得自己找地方住。

bolo 发表于 2023-02-15 19:24:50
明白，那窗户漏水也不能停止付房租是吗？

漏的严重not inhabitable的话可以，但都要先书面通知房东，房东需要30天内修好。修的期间自己可以搬出去，费用由自己的renter insurance承担。

需要向房东书面说因为mold停止付房租，但已经付的不能要回来，也不能擅自不付房租。

acheles 发表于 2023-02-15 19:18:34
需要向房东书面说因为mold停止付房租，但已经付的不能要回来，也不能擅自不付房租。

明白，那窗户漏水也不能停止付房租是吗？

acheles 发表于 2023-02-15 19:40:14
漏的严重not inhabitable的话可以，但都要先书面通知房东，房东需要30天内修好。修的期间自己可以搬出去，费用由自己的renter insurance承担。

和物管交涉了一下，房东赔了一个月房租。然后relocate期间每天赔偿$402，算是不错的结果了。感谢你的信息！