大家对西雅图南边Renton买房什么看法？

去年list了好些house的出租。北边 bothell lynwood挂出去一天 很多人来看，其中高收入，甚至双码群体有50%+  信用分都750+  一个礼拜之内都找到了租客

很不幸也list了一个renton的house，房子很好，2010年以后的房子，带community  然后来申请的都是600多分的人。申请人基本都是黑人和拉美那边的。明显不是同一拨群体。最后房子挂了快一个月才租出去。

总结一下就是便宜没好货。别想着自己眼光独到，独辟蹊径。

英伦十六世纪 发表于 2023-3-13 13:06
看了下评论，眼光都有些局限，都从程序员角度出发。
不是所有人都需要405北上打工的，在renton的租客大部 ...

谢谢！等个5-8年renton的房价也不会有大提升吗？所以投资只能靠赚租金吗？

今晚打老虎23333 发表于 2023-3-13 13:24
学区差，治安差，除了便宜实在看不到什么优点

有其他地区买房推荐吗？差不多价位的？

现在哪还有正现金流的房子啊，除非你是全现金或首付比例高，有什么必要去冒着6%的利率做吃力不讨好的收租金的活，买国债都5%无风险利率的情况下，看不到投资房的意义。而且能问出这个问题本身也对当地情况不了解，更不能乱投了。这租售比，当然你想做慈善买来房子补贴租客，也是仗义之举。

primbo 发表于 2023-03-13 13:34:40
去年list了好些house的出租。北边 bothell lynwood挂出去一天 很多人来看，其中高收入，甚至双码群体有50%+  信用分都750+  一个礼拜之内都找到了租客

很不幸也lis

谢谢！看起来还是北边比南边好一些？看房子升值状况的话也是北边好一些吗？没太去过bothell lynnwood，那里会太偏僻吗？

提供一个dp。认识的一个大哥在Reton出租房子，租客三天两头抱怨家里东西坏了，然后请人来修，比如热水器。实际上是把屋主崭新的热水器拆下来卖了。

飘去了飘来 发表于 2023-3-13 13:46
谢谢！等个5-8年renton的房价也不会有大提升吗？所以投资只能靠赚租金吗？

我觉得不会太涨，当然我不是专家。
因为这次加息，那块地方的房价回落很快，东区至少还撑了会。

飘去了飘来 发表于 2023-3-13 13:56
谢谢！看起来还是北边比南边好一些？看房子升值状况的话也是北边好一些吗？没太去过bothell lynnwood，那 ...

bothell 和 lynnwood不管从出租容易程度还是房屋升值 都远远强于Renton。 不要只是从地图上看Renton离bellevue seattle近一些。区域的问题不是一时半会儿能解决的。推荐你买renton的agent可以踢掉了。。。

都是命贵租，你搞得定吗？

Renton highland还行，都是比较新的房子和社区，有的学区还是issaquah学区。历史上看涨幅和sammamish 差不多（前几年是sammamish快）。房子比较大新好，也容易找高质量租客。