只要你不是非买不可，没人能坑到你。

对的，就是不要太在意结果，做自己，不要被别人操纵想法，不care别人咋想，自己觉得开心舒服，自己对自己满意最重要

生气的路飞_0809 发表于 2023-04-02 23:13:22
相比于不高于listing price， 我更倾向于不高于事先认定的上限数值，毕竟有的房子可能让你很喜欢，价1w买到并非不可接受的事情

你这个想法完全没有问题。我们只是想尽可能实惠一点买，最好是砍价买。尤其是考虑到现在高利率，房市相对降温。

hongdiaolan 发表于 2023-04-02 21:37:52
补充一下，这次买房我们两口子一开始就定好了，绝对不报超过listing price的价。最后以listing price买到了心仪的房子。很开心。。。。。】】】】】】】有没有一种可能，所谓的市场公允价

这个情况当然存在。我应该说清楚一点。合理的listing price。谢谢提醒。

ljhgod 发表于 2023-04-02 22:47:30
21年初有个110w off list 的房子，想要但被人加五万拿走了。到22年初估值160w+  所以为啥要加钱， 觉得值，还能涨呗。

至于mark up 买车这种消耗品，我也不理解，我08年

同意。有人觉得有房子有巨大的升值潜力，加钱买问题不大。不过我这里只是在讨论第一套自住房。就不会过多考虑其投资属性。

nyc_cityofall 发表于 2023-04-02 20:41:23
不买就是不妥协好么 上来就扣帽子烂仔？

有人卷习惯了。我们这种佛系平静的心态在他们看来就是放弃人生摆烂了。🤣

是的，心态很重要。好人一生平安

在我看来, 买房本身也是很多人 人生中最大的一次投资行为.   从投资的角度来看, 很多时候是强者恒强,  龙头地段抢的人多, 未来抗通胀,涨幅也会更好. 完全清心寡欲是很难获得大的投资回报的.

总结一句话： 你钱你腚。
意思是，钱是你的，腚也是你的，去哪里买，怎么买自己做主。

主席的教诲 。。。 与人斗 其乐无穷

其实也不是非得listing price（也是有主观因素）。主要是需要有自己的心理价位。只要是合理范围内的，坚持出心理价位总是有机会的。不要跟别人使劲Bid。有时候人家加20%，是因为本来的budget就多，所以人家上限高他愿意。遇到这种买家就move on。总会遇到天时地利人和的一次。