每个🈷️都买SPY，连续买30年，投资这么简单的话，人人不都成功了？

最难的是拿得住，不要瞎折腾涨了不飘跌了不慌。退休账号也许target年份的会更好，不需要自己考虑到退出时间安排

javiwater 发表于 2023-4-15 06:59
你是不是对成功有什么误解 这就是正常稳健投资的复利回报啊 我身边有定投了30年大盘退休的同事 最后平均一 ...

请问一下这是怎么算的.
假设一共投了100万, 涨了500%, 那有600万, 扣除 通胀100% 剩 500万,税指的是长期资本利得嘛？ 如果用15%算, 那税要扣 500 * 0.15 = 75万， 还剩425万, 这也算是涨了375%。

几十年前的房子假设也总共消耗了 100万现金流， 涨了6倍，那是有700万价值..

如果不卖股票的话, 就不用交税 500万 vs 700万.

房子变现的方式 是不是 就是出租呢, 没工作以后是不是就不好再抵押房子了？如果卖房的话也要交税 好像不太合算.

看到标题，想起巴菲特回答当时的世界首富贝索斯曾经问：“你的投资体系那么简单，为什么你是全世界第二富有的人，别人不做和你一样的事情？” 巴菲特回答说：“因为没有人愿意慢慢变富。”.

。。。对有displine的人该奖励的
投资有一些重要的基本原则：定投指数包含两个。
1.大多数跑不赢指数。
2.长期定投是一定能赚钱的。

javiwater 发表于 2023-04-15 06:59:17
你是不是对成功有什么误解 这就是正常稳健投资的复利回报啊 我身边有定投了30年大盘退休的同事 最后平均一下差不多接近500% 涨了快五倍 扣除100%+的通货膨胀和税 最后投资三十年实际涨了200%

算错啦，房子是有贷款的，首付只有20%。你试着用股票margin 账户借钱炒股算算收益。

ZZ_2315 发表于 2023-04-15 13:44:01
请问一下这是怎么算的.
假设一共投了100万, 涨了500%, 那有600万, 扣除 通胀100% 剩 500万,税指的是长期资本利得嘛？ 如果用15%算, 那税要扣 500 * 0.15 = 75

通胀100%的意思是 比如30年401k累计投入了45w（早年401k cap只有几千）最后账号里6x有200多万 但是计算了超过100%的通货膨胀以后 这两百多万可能只相当于以前的一百多万 最后再去掉一部分tax  定投30年实际只涨了2倍多一些 45w本金变一百万出头


补充内容 (2023-04-16 10:16 +08:00):
定投spy的长期回报率是很不错 但是这是没有计算通货膨胀的 剔除通货膨胀以后的纯回报率并没有那么高

所以对于楼主说的 第一 三十年坚持做一件简单的事情不容易 第二 对于大部分人来说  做到了 也只是跑过通货膨胀 老了不用为养老经济上发愁

因为很难很难。真的很难，每个月都买大盘已经是一个非常非常难的事情了。
我看了一些说美国人的财务状况的视频，一大堆老美，您猜怎么着，每个月都欠钱，还借payday loan，这种财务状况，让他买一年，不，连续买两个月大盘都做不到。
还有很多人，即便高收入，如果不是过着极端节俭的生活，也根本不可能做到每年都买大盘的。

更重要的是，当你的积累达到一定程度以后，比如20年，那么接下来的10年你再每个月定投就基本没什么意义了。

yoyo2007 发表于 2023-4-15 14:31
持有房产成本不小，比如房产税每年1%左右，不断的维护，有贷款的话，几十年利息也不少。

但是房子有使用价值啊  我同事的房子92年28w刀买的 住了30年 卖了180多万 不到7倍吧 6倍多 然后学区治安都非常好 两个儿女从小到大都念的本地公立 然后好大学+名校phd 而且最近几年租同样的房子 房租一个月至少6000+

当然 过去三十年不代表未来 但是少数热点城市的优质房地产确实是可以beat spy

Everseen 发表于 2023-4-15 20:49
算错啦，房子是有贷款的，首付只有20%。你试着用股票margin 账户借钱炒股算算收益。

20%首付 5倍杠杆买房子 住十几年二十年的比比皆是

5倍margin炒股20年的 本金还在不在疑问很大

btw 我不是房托 从不鼓吹房地产