房东可以随意更改室友的组成吗？

当初看房的时候，房东说我只需要与一位女性室友共用卫浴。

入住后才几个星期，房东把原本的室友换到他的另一座房子（这个室友是他的员工所以免费住），自己一家三口搬进来，包括一个小孩。没有事先跟我沟通过。

室友组成应该也是很多人租房会考虑的条件之一吧。当初就是想说只有一位女性室友才决定要住的，现在这样感觉居住环境很差，小孩也常常高声尖叫。

有签约半年所以无法立刻搬走。

请问房东这样有违反任何规定吗？能够以这个理由提前解约吗？有什么办法能避免相同事情再度发生吗？谢谢。

请问房东这样有违反任何规定吗？
没有法律会有这种规定， 除非你们的租房合同里面有约定。

能够以这个理由提前解约吗？
任何时候都能解约， 取决于房东会不会扣你押金以及要求你赔偿或者起诉你

有什么办法能避免相同事情再度发生吗？
1. 以所在地官方语言写到合同里面
2. 学会看人， 找到靠谱房东
3. 祈祷你中意的室友不换房子
4. 住学校宿舍
5. 买房。。。。

喵那个咪的 发表于 2023-6-13 22:47
请问房东这样有违反任何规定吗？
没有法律会有这种规定， 除非你们的租房合同里面有约定。

非常感谢，帮您加米了。

看样子这次只能自认倒霉了。
合同的确没有提到这个，只有口头约定，下次会注意。
其他选项有点难做到啊。😢

先和房东试着沟通一下小孩子太吵的问题？也提出现在这样的环境让你感到不适，想提前搬走，问问他能不能找人转租

其他房间你管不到，你的屋子和公共场所可以说吧，吵闹，占用公共空间都可以complain，要求搬走。

mcran 发表于 2023-6-13 23:23
先和房东试着沟通一下小孩子太吵的问题？也提出现在这样的环境让你感到不适，想提前搬走，问问他能不能找人 ...

谢谢回覆，帮您加米了。
我主要担心会搞坏关系毕竟还要一起住好几个月，怕见面尴尬。
我再观察几天看看不行就试试。非常感谢。

Everseen 发表于 2023-6-14 12:45
其他房间你管不到，你的屋子和公共场所可以说吧，吵闹，占用公共空间都可以complain，要求搬走。

谢谢，帮您加米了。
住进来的是房东自己一家人，所以不太可能要求他搬走（当初也是他亲口说，不会跟房东同住。结果？）我也担心说了破坏关系，毕竟还要一起住几个月，很尴尬。
我再观察几天试试，非常感谢！

dartmoor 发表于 2023-6-14 22:10
谢谢回覆，帮您加米了。
我主要担心会搞坏关系毕竟还要一起住好几个月，怕见面尴尬。
我再观察几天看看 ...

.1point3acres如果房东人还行的话一般不会拒绝沟通的。比如他可能没有意识到自己孩子很吵对你造成了影响。再者也可以根据房东的反应来判断是否好相处。
1. 房东叮嘱小孩不要吵闹。
2. 房东表面答应你实际敷衍你。
3. 房东说吵闹是孩子天性让你忍着。

不合理但是不违法 就像你只能谴责道德问题而不能用法律武器来解决 只能尽量沟通 忍受不了就搬走