向大神请教我要不要refinance

楼主错过之前2%的机会
现在还是等等再看吧，就算到期了，arm一次涨息有cap

另外一般arm到期后利率也比当时的新的arm 7年利率低点，让他expire等合适的时候再refi也许是最好的选择了

DWade 发表于 2023-06-18 08:13:10
等到最后一刻会怎样呢？我现在的ARM会每年变一次利息是吗？

然后我随时可以refinance？把那一年老ARM的利息付完就行了？

每个月按时交钱
随时refinance
一般合同上提前还款（refinance）没有违约金的

微信用户_zbvpy 发表于 2023-06-18 09:26:31
7年以后幅度会改变，这个最大幅度以前合同有说明，应该比现在低比以前高。 你5年前买的房子利息和房价都不高啊，还是赚不少

最高 最低这个是永久有效的吗？还是说第一次改变的幅度？

都这样了，还refinance啥。那些说明年降息四次的属于走黑夜里吹口哨给自己壮胆。不如就堵两年后，利率没降就卖房。你只要期望这两年没发生金融危机，房市没垮。

gezishanziyou 发表于 2023-6-18 05:47
最近的趋势是房市回暖，arm loan的比例在提高。

说明有些买家在speculate未来的降息。

请教下，你认为fed减持mbs说明fed什么样的态度？